如何评估酒店总承包项目机电工程设计资料.pdf

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1、如何评彳消j譬总承包项H机}程没资料李兴龙韩存良王涛(中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，阿尔及尔16101)H《}10Assessj)esignI)octmlenloiMEt’Engineeringtl{}telProjectll’《LIXinglongHANCunliangWANGTao(CSCECAlgeriaBranch，Algiers16101，Algeria)Abstracl：Forexample，theMEPengineering关键。practiceinEPCprojectsofAnnabaFive—starShe

2、raton中建阿尔及利亚分公司进入阿尔及利亚市场hotelinAlgeria，thepurposeandsignificanceofthe30年来，逐渐和业主及欧洲设计院建立了稳定良好designdocumentsassessmentofearlyengineering，as的合作关系，在酒店项目领域奠定了扎实的基础。但wellastheevaluationstepsandprovisionsofthe是，由于方方面面的制约因素，设计院的招标图纸都assessmentformat，aredescribedseparately，an

3、dthe处于初步设计阶段(法语称之为APD版)，错、漏、author’suggestionsarepresented．碰、缺现象严重，而此时设计院也不可能提供全套的KcyⅥ{Jl(is：hotelproject：MEPengineering：施工图(法语称之为EXE版)。因此，为了深化设计assessmentondesigndocument；EPC；drawingstatus(法语称之为AT版)的顺利开展，项目前期设计资tracking；costcontrol；optimalscheme；engineering料的评估就显得相当重

4、要。management在此，我们的提法是设计资料的评估，而非设计图纸的分析，因为设计院提供的资料不仅仅是图纸，确善：以阿尔及利亚安纳巴喜来登五星级酒还包括书信、量单以及项目技术规格书(法语称之为店总承包项目机电工程实践为例．就工程前期的设CCTP)。显然，图纸分析的提法显得十分片面。计资料评估工作的目的和意义．以及评估工作的步那么对于机电工程，设计资料评估的意义和目的骤和评估格式的规定等分别进行叙述．并给出作者是什么?该如何开展评估T作?评估哪些内容?采取的建议。什么评估步骤?形成哪些评估成果?下面以阿尔及利关键词：酒店项目；机

5、电工程；设计资料评估；亚安纳巴的喜来登五星级酒店为例，结合笔者的丁程工程总承包；图纸状态跟踪；成本控制；优化方案；实践。逐一描述，希望同行可有所借鉴。工程管理1酒店项强机电工程设计资料评估的意义中图分类号：TU206文献标识码：A和目的开展机电工程设计资料评估，有利于明确图纸O弓I言状况。设计图纸是丁程实施的基础，弄清楚设计院埘于非洲地区的工程总承包项目．住宅项目很的图纸状况，对于：①明确机电专业的系统组成；大一部分是援助性质．赢利主要依靠酒店等公共建②明确机电主要设备材料规格；③优化方案的制筑。而在一个建筑1-程的赢利比例里，机

6、电工程是定；④制定深化设计计划；⑤机电专业工作界面的作者信息李兴龙，男，中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，高级工程师，机电设计经理。韩存良，男，中建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，助理工程师。王涛，男，巾建股份海外事业部阿尔及利亚分公司，助理工程师。57恕堡焦鹰璺舅熟婆，塑墨垄熊垦～曼http：／／www1zdq．netell234设计阶段的变化、每个设计阶段图纸版本的变化以及为弱电系统，LOT35为厨房及洗衣房，LOT39为室图纸排版的变化，设计院可能会更改图纸的编号，同外T程(VRD)，LOT40为绿化T程。结合图纸、一个图

7、纸序列号可能就不是原来的那张图纸了!此CCTP及量单，综合我公司在阿尔及利亚的工程经验。时，新版图纸必须另起一行登记，不能在原来的表格最终深化设计图纸分成了12类，如图2所示。行做升版标识。b．要注意深化设计图纸是工程承包商要细化和以本项目客房楼电气图纸为例，APD阶段客房楼优化设计的图纸，需要报监理审批．以便项目各方跟电气平面图只放一个平面，而EXE阶段的电气平面图踪工程状态。因此，相对于设计图纸状态跟踪表．表放了4个平面!因此，图纸编号也发生了变化。此时，格的列的内容有所不同，图纸名称以后的列的内容变在原来的图纸的备注栏应标注

8、清楚。为报审日期、监理返回图纸日期以及图纸审查状态等c．对于升版的图纸．各专业必须认真对比图信息，以便承包商在深化设计过程中跟踪记录。纸，记录图纸升版后变化的内容。2．3制定机电主要设备材料表2．2制定深化设计图纸状态表机电主要设备材料表的制定，主