常州二建建设有限公司质量通病防治介绍1.doc

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1、常州二建建设有限公司质量通病防治介绍一、企业情况介绍常州二建建设有限公司是常州地区最早的房屋建筑施工总承包壹级企业,并具有建筑装修装饰工程、机电设备安装、消防设施工程、钢结构工程、起重设备安装工程资质。我们常州二建建设有限公司面对竞争激烈的建筑市场和起伏不定的宏观经济形势,在去年2013年中承接了110万平方米的施工任务,其中住宅类项目占到了整个施工任务的60%以上,为此我公司成立了以总经理为首、总工程师全面负责,企管、技术、质量、工程、安全、人力资源等部门相互协调、分工明确的公司质量管理和技术创新体

2、系。各基层项目部成立由项目部经理、主任工程师以及施工、技术、质量、材料、安全等岗位人员组成的质量管理组织和创优领导小组,项目质检员由公司授权,独立行使质量监督检查职能。在公司内部形成纵向到底、横向到边的质量管理网络和创优体系。二、住宅类工程质量通病常见问题住宅工程质量不仅关系到国家经济社会和房地产市场持续健康发展,而且还直接关系到广大人民群众的切身利益。由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。1、渗漏问题渗漏主要包括外墙(含地下室)及窗框周边渗漏、阳台空调

3、板及空中花园渗漏、屋面渗漏、厨卫间渗漏、伸缩缝渗漏等。2、裂缝与空鼓问题裂缝主耍包括砌体裂缝、碇结构裂缝、水泥楼地面裂缝、外墙裂缝、顶棚裂缝、墙面抹灰裂缝等;空鼓主要包括墙面抹灰及后续施工的装饰地坪空鼓等。3、节能保温问题主要包括外墙外保温裂缝、保温效果差、外窗隔热性能达不到要求等。4、水暖、电气安装问题主要包括包括水暖、电气管线敷设不规整,感官质量差;系统渗漏,排水不畅等功能性问题;电气线路连接不可靠,防雷等电位联结不正确等影响使用安全的问题等。5、施工现场建筑材料主要包括结构性材料(含预拌磴和预拌

4、砂浆、钢筋、砌体材料等)、保温材料、防水材料、门窗材料等,质量参差不齐、合格率不高、进场报验手续不规范,施工现场材料质量检测管理不到位等。三、住宅类工程质量通病措施1、质量通病防治组织措施为确保质量通病防治冃标的实现,工程建立了以建设单位为核心,依托总承包单位实现过程管理的质量管理体系和质量保证体系,并将设计、监理、分包等单位纳入体系之中,使参与项目建设的有关单位达成共识,树立创优信心,凝聚各方力量,形成合力。从项目开工开始就把工程质量通病的防治作为目标,参建各方均参与并签订承诺书,层层分解目标,使设

5、计、施工、监理的工程质量通病防治全方位处于受控状态。工程从开工就成立以项冃经理为组长、项冃工程师为副组长的项目质量创优小组,对工程质量通病防治工作进行全面规划、整体策划、列出制度、明确职责,以高起点道道创优、高标准一次成优的耍求,对每阶段工作做到目标明确、措施到位、检查讲评、总结提高。我们二建积极向常州市建设行政主管部门、常州市建设工程质量监督站等主管部门进行沟通,了解当前建筑市场的质量创优情况,从而为我们后续工程的创建和管理的科学性、规范性、系统性提供了可靠的保证。2、质量通病防治制度措施公司各管理

6、部门和现场项目部紧紧围绕创优目标工程管理办法及考核奖惩细则实施施工管理,健全施工质量管理体系和施工质量保证体系,完善质量管理制度,制订并建立了《合同管理制度》、《质量管理制度》、《技术管理制度》、《监视和测量设备管理制度》、《材料检验管理制度》、《档案管理制度》、《施T管理制度》、《分包管理制度》、《物资采购和管理制度》、《上岗培训制度》等各类质量管理制度。按各项制度对项冃施工全过程实施控制,使工程既达到了质量创优冃标,乂取得了明显的经济效益和社会效益。3、质量通病防治技术措施技术是质量的保证,创新是

7、创优的基础。随着吋代的发展,现代建筑工程不断向高、大、精、新方向发展,目前工程呈现出施工周期短、施工难度大、质量要求高的特点。在确保工程质量的同吋,还要全面达到工期、安全和文明施工,就必须积极开展技术创新和质量攻关,坚持把“四新”成果的开发和应用落到实处,提高施工中的新技术含量,增强工程质量创优的能力优势。首先,公司把建设部和江苏省推广的十项新技术作为施工新技术应用重点来抓。公司积极研究探索新材料的变化和新工艺的发展,结合传统工艺改革,结合墙体材料和节能保温改革,积极使用保温砂浆、保温板、保温涂料等各

8、种保温材料,改进墙体砌筑及细部做法等工艺,有效解决了墙体裂缝、渗水等现象。公司技术主管部门对新技术应用过程进行检查指导,对应用结果进行技术经济数据分析,不断总结提高,每年组织先进施工技术交流和论文发布。其次,公司组织针对质量通病开展技术质量攻关。在项目策划时确定攻关课题,成立攻关小组,积极应用统计技术并开展PDCA循环,实施质量预控和质量改进。公司定期组织内部交流发布评选,提高QC成果质量,每年都有多项QC小组成果在省、市发表并获奖。经过全公司全体员工的

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