新城市空间之再拓展——基于苏州生物纳米园的项目调研.pdf

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1、城市建筑┃研究•探讨┃URBANISMANDARCHITECTURE┃RESEARCH•DISCUSSION新城市空间之再拓展——基于苏州生物纳米园的项目调研■姜志凤[摘要]在产城融合的大背景下，高科技产业园呈现出了查的内容包含：产业发展及经营的现状（公司规模、卷反映的问题主要集中于交通、商业配套、物业管与传统产业园不同的空间特质。新兴的产业园由于生产方租赁状况等）；物质空间环境（基地环境、建筑物理理及室内通风采光（表3）。式的变化，空间呈现出了尺度人性化、功能多样性、交通环境、景观环境、配套设施等）；产业园的运营管理；表3开放式问卷统计便利性、景观美观性等特征。使用者

2、主观评价及反馈等。3.问卷的设置[关键词]高科技产业园社区化人性化产城融合除实际考察外，还采用了问卷调查的方式。问卷主要包含三方面内容，使用者基本信息、使用者一、研究背景对于办公室内部使用状况的评价以及对于生物纳米截至2012年底，全国开发区以占全国不到2%园的整体评价（表1）。的开发土地面积，创造了全国GDP总量的12.8%。表1问卷设置产业园区经历了几十年发展，已经从早期的机械制造业为主的生产导逐步过渡到研发导向型的科技工业园区，产业内容包括软件开发、生物制药、空间技术等。随着产业的集聚以及劳动者的涌入，这些原来（1）关于交通位于城市新区或稍偏远地区的高科技产业园慢

3、慢显18%私家车、33%公交车、17%步行、32%自行车现出了一些城市的特征。这些产业园不仅为城市提及电动车，这些都体现出了苏州工业园区规划先行供了经济效益，同时也拓展了城市空间，其生机盎的理念贯彻得较为彻底。在近期，生物纳米园的地然的空间也是城市一道独特的风景线。铁即将开通，且园区的公共自行车系统也比较成熟。二、调研设计但是早高峰的时候，公交车、地下车库入口都集中在研究具体的个案之前，我们了解到产业园的在新平路且公交车站台而不是港湾式，所以造成交建筑设计只是庞杂系统中的一小部分。产业园是个三、数据分析与结果通拥堵。这个可以通过管理手段，使开放项目位于大设计，一方面，是

4、产业设计定位、客户定位、产发放问卷共120份，回收有效问卷为109份。其他道路上机动车出入口。品定位三大定位；另一方面，作为建筑载体，需要其基本的数据统计结果如表2所示：（2）商业配套考虑使用者的需求，即产业和生活方式。产业需求指企业的发展需求，生活方式即员工的诉求。研究表2问卷调查数据分析整个项目仅仅有鲜橙广场和书香酒店两处商业，而鲜橙广场只是提供了咖啡、小超市及基本的一个产业园是否为一个好的产业园，就应该基于这餐饮，相对于整个基地394家企业而言就比较局促。两方便的需求。本文主要针对建成环境讨论了其规A1为综合服务楼，提供各类会议、培训场所、展览、划与建筑空间相对产

5、业和使用人群需求的合理性。展示场所、商务中心等必要的商务设施。总体而言，本文以苏州工业园区发展的大背景、以苏州生商业、商务设施总量不足且分布不均。物纳园为调研案例，试图去研究这一新兴城市空间（3）室内物理环境的发展现状、空间特质及存在的问题。对于采光通风评价不高的主要集中于A区，因1.案例选取A区的建筑进深较大，且多分割出租给小型公司，苏州工业园区因合理的规划、城市管理及经济这些就导致了室内光照不足和通风不佳。因研发空发展等原因，综合发展指数位居国家级开发区第二间会有实验器械，其对水电以及排风设施的布置都位，取得了有目共睹的成绩。苏州生物纳米科技园有更多的要求。调研发现

6、，有试验区有被水淹没，位于苏州工业园区内，是在园区大力推动高新技术试验区往往比较混乱。部分问题可以通过室内设计产业发展的背景下建设而成的。其占地86.3公顷，2来改善，但是通风采光是难以改变的。这些也反映规划面积100万m，分为ABC三期及中科院苏州纳1.使用者人群及企业规模构成出目前的建筑设计重外观造型而忽略室内空间设计米所（图1）。关于使用者，25～35岁人群占到85%，35岁以的倾向。上仅有3%。本科及以上学历占到87%，公司多以医四、产业园城市化的空间特质药、生物等行业为主。这都说明适用人群多为年轻、品质较高的产业园多具有城市空间的典型特高知的技术型人才。公司规

7、模50人以上的公司仅仅征，与城市并没有严格的边界及形象区分。其城市2占到一半，办公面积小于300m的公司有14%，这些化的特征主要体现在以下几方面：公司初期会对会议等商务设施有较多要求，但伴随1.功能的融合性图1苏州生物纳米科技园模型公司的扩张，对空间又有了更多要求。产业园从最初仅有研发办公功能，发展出餐饮、2.调查内容2.使用者诉求与使用者行为特征文娱、商务、居住等功能，更像一个复合性的城市本文主要从使用者需求出发，研究了高科技产整体上而言，使用者对建成环境满意度较高，社区空间。业园在规划及建筑方面的合理性及存在的问题。调尤其是绿化环境