样板房展示方案.doc

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1、样板房展示方案目录1.编制依据21.1施工规程及标准22.工程概况22丄总体概况22.2.建筑概况22.3.样板房展示概况33.样板房展览路线规划及吋间节点安排3样板房展览路线规划3**#楼样板房施工基坑回填土施工路线规划4样板房展览时间节点安排41.样板房展览内容简介51.交房样板房展览内容52.工艺样板房展览内容52.各种保证措施65.1技术保证措施65.2质量保证措施75.3工期保证措施75.4安全生产措施75.5消防、保卫措施85.6环保措施95.7卫生措施95.8文明施工措施95.9降低成本措施95.10成品保护措施101.编制依据1.1施工规程及标准2.工程

2、概况2.1.总体概况2.2.建筑概况・2・2.3.样板房展示概况本工程样板房设在和楼二层，共设2户，其中工艺样板设在东侧14-21/A-L轴;交房样板设在西侧1-9/A-L轴，施工计划2015年5月2日开始，2015年6月2日结束。样板房展示吋间拟定于2015年6月2日之后，样板房展示质量耍求“合格S3.样板房展览路线规划及时间节点安排1.样板房展览路线规划拟展览样板房计划设在杆#楼2层，2层建筑设计共分3个套间，东侧14-21/A-L轴为工艺样板房，西侧1-9/A-L轴为交房样板房，中间套间与东西套间封闭隔断，人货电梯设在中间套间南面阳台位置。展览路线由糾楼南侧原三期

3、广告牌位置进入，通过□#楼西侧安全通道绕行至11#楼北侧楼梯入口，由己完成碗楼梯上行至2层样板房。为视隆重起见，安全通道内地面铺设红色羊毛地毯，通道四周内侧满铺商业宣传图片或公益宣传图片，顶棚拉设白色尼龙布，此部分支出由开发商负责。安全通道外侧张贴安全宣传教育图片。11#楼楼梯入口至二层样板房公用部位通道布置详425条阐述。1.11#楼样板房施工基坑回填土施工路线规划回填土行进路线详附后回填土路线图纸，土方回填过程中需通过三期地库的顶板面，需业主与设计部沟通，地库顶板是否能承受50T土方车量通过，或请设计部提出加固方案通过以指令单的形式由我项目部进行顶板加固。2.样板房

4、展览时间节点安排2015年3月10日各班组人员基本到位，正式投入施工作业3月25日11#楼一层结构完成4月10日二层结构完成・4・4月18H三层结构完成4月20口三层结平挑脚手完成4月20日~4月24日三层以下落地脚手架拆除清理完成4月25日外墙防水、保温板施工完成4月26口~4月30口冋填土施工完成（11#楼冋填土路线详后附图纸）,二层支模架拆除清理完成5月1日落地材料运输斜道搭设完成5月2日~6月2FI样板房施工完成（样板施工进度计划详后附）（以上时间节点未包涵天气原因对施工作业的影响因素）1.样板房展览内容简介1.交房样板房展览内容窗明、地净、灯亮。除厨卫外房间墙

5、面水泥石灰膏砂浆找平+白水泥腻子批白；厨卫墙面水泥砂浆抹面表面拉细毛；顶棚除厨卫外水泥砂浆打底扫毛。楼地面户内除厨卫外，30厚C20细石磴找平，厨卫20mml：3水泥砂浆找平。针对交房样板房，客户所能看到的只是最表面的装饰层,表面平整，阴阳角方整，棱线垂直，外观无明显接槎、铁板印，裂缝等缺陷问题。42工艺样板房展览内容4.2.1墙面、展览墙面以台阶状剖面形式显示各构造层次的施工状况。展览墙面共设2处。第1处设起居室内，显示剖面依次为碇结构墙面，界面处理剂，12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛，8厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平，白水泥腻子二道分别显示；第2处设在卧室

6、剪力墙与加气砌块填充部分墙体，显示剖面依次为砌块墙体、剪力墙结构、妊腰带,界面处理剂、网格布，12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆打底扫毛，8厚2：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平，白水泥腻子二道分别显示；4.2.2砌块墙体结构，展览位置计划拟设置在次卧面向起居室位置，带门洞墙体，墙体砌至门洞顶，绑扎门洞过梁及墙体腰带钢筋，能讣客户直观的感受到整个砌块墙体的形成全过程。4.2.3顶棚部分只展示整体外观质量，不显示具体构造层次。顶棚具体构造层次如下：户内除厨卫外水泥砂浆打底扫毛，白水泥腻子二道；厨卫顶棚做法层次8厚3水泥砂浆打底扫毛，内掺5%防水剂。4.2.4地面、展览地面以台阶状

7、剖面形式显示各构造层次的施工状况。展览墙面共设2处。第1处：卫生间地面依次显示剖面分别为：钢筋磴楼板面，2厚SPU防水涂膜层，20mm厚1：3水泥砂浆找平；第2处：起居室内地血依次显示剖面分别为：钢筋妊楼板面，30厚C20细石碗找平层。・5・4.2.5为了让客户能更直观的了解到结构施工过程屮的各细部的施工工艺情况，在卧室内制作…个楼梯模型与剪力墙模型。（此条内容费用支出由开发商负责）4.2.6外墙面保温，展览墙面设置一处，计划拟设置有南阳台外墙面，展览墙面以台阶状剖面形式显示各构造层次的施工状况。显示剖面依次为5厚乳液类聚合物水泥防水砂