新时期建筑造价管理与造价审计的应用.pdf

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1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY新时期建筑造价管理与造价审计的应用■童霞[摘要]目前，我国的建筑行业呈现快速发展的趋势，相建筑项目的建设周期比较长，长则几年。在这几年反之，一些较好的设计方案得不到合理地运用，浪应的建筑造价管理与审计也提出了新时期的要求。建筑工的时间内，随着经济的发展，建筑行业的发展，建费了市场资源。在实际的施工中，施工单位为了自程的造价管理是对建筑工程的成本进行控制，造价审计是筑材料的价格、建筑设备器具的

2、价格和建设施工人身的利益，运用不合理的手段赚取中间的成本差，对建筑工程的投资进行合法性的审查过程。对于建筑工程员的薪酬必然会产生一定程度的浮动。这些无法预这些不合理的决策都将扩大建筑工程的建设预算。的效益而言，这二者缺一不可。建筑造价实际上是建筑建估的因素都影响了建筑工程的造价，使建筑工程的三、建筑造价管理的应用改进措施造的价格，包括建筑造成的全部费用，即一项建筑工程在造价呈现出了不确定性。1.树立科学合理的管理意识建设过程中的固定资产与无形资产的综合，我国的建筑工二、建筑工程造价管理的现状在对

3、建筑工程进行造价分析时，要对相应的工程在成本控制方面存在一些问题，影响着建筑的经济效益。1.建筑工程造价管理模式处于初级阶段程项目进行可行性调查，确保其施工操作的可行性。针对这一问题，本文主要就建筑造价管理与审计的现状特我国目前的造价管理模式还较为落后，没有进在进行调查时，必须持有公正科学的态度深入研究，点分析了其主要的应用方法，探讨了如何进行应用改进，行及时地更新与改革，跟不上现在建筑行业的发展，对于造价方案进行详细地对比。可以从三个方面着以达到建筑工程的最大效益化。主要表现为：（1）建筑企业

4、内部没有形成一套合理手：在进行项目招标的过程中，参与竞标的企业单的管理系统，管理的观念落后，没有有效地组织管位必须有公平的意识以及诚信透明的原则和态度；[关键词]建筑工程造价造价管理造价审计用措施理能力，不能控制其内部产生造价差异，对于信息对于招标文件的编制，造价管理相关人员应当事先的掌握比较狭窄，对于最新的造价信息没有及时更进行多方面的调查和研究，以便筛选出具有价值的我国的建筑工程在前期的投资活动中常常会出新，跟不上现代企业的建筑发展。（2）信息技术较资料，同时对可能影响招标文件的因素进行分析

5、，现许多失控的情况，工程项目的投资超过计划中的为落后，缺乏最新的信息收集手段以及信息分类标力求在最大程度上确保其准确性；对于合同进行严预算，导致建筑工程的利益损失。由于我国的工程准，导致信息的落后以及重复，严重影响了企业对格管理，严格执行合同中的内容，在合同中必须有造价与审计是一个较为复杂的系统，任何单方面的于信息参考的准确性。在进行工程造价时，由于信对于各项规定的严格制定标准。管理审计都无法达到最大的效益。应当将管理与审息的存在不真实的情况，常常出现造价的纰漏，对2.构建有关工程造价的公示制度

6、计相互结合，细化内部的矛盾，分析问题进而解决于建筑企业来说是一种损失。（3）建筑企业对于信在建筑工程的一系列工作开展中，关于合作方问题，采取相关措施系统地控制建筑工程的造价，息管理技术的不重视，导致相关部门对于造价信息与责任方，需要建立相关的制度，进行责任书公示，控制建筑项目的投资规模，在最大程度上降低建筑管理的精力以及资金投入较少，并且缺乏专业性的目的是明确各自的责任关系，以达到一个有效的公的造价成本。通过实际问题的解决，加强管理与审管理人才，使得工程造价没有可靠地安全保障。工证体系，从制度的

7、确立上对工程质量进行保障。这计在建筑工程中的作用。程造价的巨大的工作量与其落后的信息管理技术形种书面证明有利于明确各自持有的权利和义务，在一、建筑工程造价的内涵与特点成了较大的落差，在一定程度上增加了工程的造价一定程度上方便了对造价成本的有效控制，能够更1.建筑工程造价的内涵成本。好地落实造价的实际操作。另外，还可以通过公示建筑工程造价指的是在工程建筑过程中所花的2.工程造价缺乏科学的管理意识明确责任的追究，确保出现问题时有明确的承担者，成本费用，主要花费的项目有设备器具的费用、工新时期，许多建

8、筑企业对于工程造价管理缺乏从而能够促进建筑工程造价的有效实施。程安装费用、建筑工程建设项目的费用以及其他一正确地认识，阻碍了企业降低工程成本的目的，使3.编制科学合理的施工方案些复杂工程项目的费用等。要想合理地控制建筑工建筑企业在进行工程造价的过程中处于被动地位。施工方案的编制要参考多方面的资料，以达到程的造价成本，对其进行造价管理是很有必要的，在建筑施工的前期，对于建筑工程进行预算的时候，方案的最优化。如投标文件、设计图纸以及施工合它是目前建筑行业面临的一个重要的难题。新时期，由于缺乏对实际的