企业融资种类与操作.docx

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1、企业融资种类与操作资金是企业的“血液”，融资如同企业“造血”。“贫血”或“失血”过多，都会直接导致企业的死亡。中小型企业的平均寿命仅为2.9年，每年都有30%左右的中小企业关门倒闭，在企业倒闭的众多原因中，其中70%是由于融资问题得不到解决而导致的。而中小微型企业融资难、融资贵的问题，一直是一个长期普遍存在的老大难题，因此，我们总结了中小企业融资的48招，具体如下：第一计：应收账款融资1、付款方是有信用的，政府机构，大集团,银行，其他银行信任的单位。2、应收账款证券化（信托）第二计：应付帐款融资1、远期承兑汇票2、质量保证托管3、应收账款证券偿付重要提示：和政府部门打交道，心情，人情，事

2、情。第三计：资产典当融资1、急事告贷，典当最快2、受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物3、可分批赎回第四计：企业债券融资1、债权人不干涉经营2、利息在税前支付第五计：存货质押融资1、一定时间内价值相对稳定2、存放第三方仓库。第六计：租赁融资(大设备，买卖双方均可用)1、有利于提高产能，行业竞争力2、逐年分摊成本，实现避税3、买断前几所有权第七计：不动产抵押融资1、房地产抵押贷款2、土地使用权抵押贷款3、设备抵押融资4、房产不接受小产权房5、按揭房可评估后加贷（小产权可以租给在银行用信用的大公司，按年租金可在银行贷款）第八计：动产抵押贷款1、动产质押融资2、浮动抵押（产品、半成品等）

3、第九计：有价证券抵押贷款1、可保留国债股票的预期收益2、可分批赎回3、一般为不记名债券第十计：经营性贷款1、已有的经营记录为基础2、用于公司的主营业务第十一计：装修贷款1、有抵押物无还款来源2、额度范围和比例空间较大第十二计：专利融资1、有有效期限制2、有成功的市场，有规模深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。第十三计：预期收益融资1、能有效提前使用预期回报2、一般需要用到担保工具第十四计：内部管理融资1、留存利润融资2、盘活存量融资第十五计：个人信用贷款1．个人信用最大化2．现金流最大化第十六计：企业信用融资1、企业信用最大化，2、企业现金流最大化第十七计：商业信用融

4、资1、有形的商业融资2、无形的商业融资第十八计：民间借款融资1、充分运用非正规软财务信息2、手续便捷，方式灵活3、特殊的风险控制和催收方式第十九计：应收货款预期融资1、预期是可以预见的2、预期是增大的趋势第二十计：补偿贸易融资1、供应和需求是同一个系统的2、需要明显大于供者第二十一计：BOT项目融资1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)2、A建设-A经营-移交B(民间)第二十二计：项目包装融资1、价值无法体现或者是变现2、可预见的升值空间第二十三计：资产流动性融资1、有价值无将来2、新项目回报预期高第二十四计：留存盈余融资（内部融资）1、主动，可控，底利息成本，2、有稳定团队的作用

5、第二十五计：产权交易融资1、以资产交易融资2、能优化股权结构，优化资产配置，提高资源使用率3、含国有资产的企业使用多第二十六计：买壳上市融资1、曲线上市融资2、综合成本小，市盈率也较低第二十七计：商品购销融资1、预收货款融资第二十八计：经营融资1、会员卡融资2、促销融资第二十九计：股权转让融资1、战略性合作伙伴融资2、优先股，债转股第三十计：增资扩股融资1、股本增加，股权比例发生变化2、规模扩大，原股东投资额不变第三十一计：杠杆收购融资1、以小搏大的工具2、集资、收购、拆卖、重组、上市第三十二计：私募股权融资1、成长性，竞争性，优秀团队2、良好的退出渠道和回报预期第三十三计：私募债权融资

6、1、稳定的现金流2、良好的信用系统第三十四计：上市融资1、国内，国外上市，美国、香港、新加坡、澳大利亚、台湾2、主板，中小板，创业板第三十五计：资产信托融资1、有较高的成本17％左右2、有效规模的要求第三十六计：股权质押融资1、公司价值可有效评估2、股权结构清晰第三十七计：引进风险投资1、风险投资的价值不仅仅是钱2、以上市退出为目的第三十八计：股权置换融资1、股权清晰可评估2、以战略性置换为重点第三十九计：保险融资1、是最后一道保护屏障2、不可不买，不可多买第四十计：衍生工具融资1、适用于大型企业2、有很高的金融风险第四十一计：民间融资(个人借贷和委托贷款)1、个人借贷融资2、企业拆借融

7、资第四十二计：票据贴现贷款1、商业票据贴现贷款2、买方或协议付息票据贴现贷款第四十三计：融资租赁1、简单融资租赁2、BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT)3、ABS第四十四计：投资银行融资1、投资银行2、风险投资公司3、科技风险投资基金4、房地产产业投资基金5、证券投资基金第四十五计：资产证券化融资1、(房地产)资产证券化2、抵押贷款证券化3、可转换债券第四十六计：场外交易市场1、中小企业私募。需要企业达到一定规模