工程计量与计价课程设计.doc

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1、..第二章工程造价的组成和计价方法1、建设工程总投资建设投资包括：设备及工、器具购置费、建筑安装工程费用【直接费（直接工程费、措施费)、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金】、工程建设其他费用（土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期利息、固定资产投资方向调节税设备及工、器具购置费：设备购置费（设备原价、设备运杂费）、工器具及生产家具购置费流动资产投资：铺底流动资金2、设备及工、器具购置费非标准设备原价：材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价加工费=设备总重量（吨）×

2、设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比外购配套件费：按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×一定的百分比利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×一定的利润率税金：增值税=当期销项税额—进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率非标准设备设计费：按国家规定的设计费收费标准计算

3、设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价×设备运杂费率工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率第三章项目决策阶段的造价管理1、项目建设周期各阶段：决策阶段（1、投资意向；2、市场研究与投资机会分析；3、项目建议书；4、初步可行性研究；5、详细可行性研究；6、建设项目决策）；设计阶段（1、初步设计；2、投资准备；3、技术设计；4、施工图设计）；施工阶段（1、施工组织设计；2、施工准备；3、组织施工；4、生产准备；5、竣工验收）；总结评价阶段（1、投产运营和投资回收；2、投资项目后评价）2、项目投资决策

4、对工程造价的影响项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;项目决策的内容是决定工程造价的基础.造价高低；投资多少也影响项目的决策;项目决策的深度影响投资估算的精确度和造价的控制效果.3、项目决策阶段影响工程造价的主要因素项目合理建设规模的确定建设地区及建设地点的选择技术方案的确定设备的选用4、决策阶段造价控制的工作进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书；进行可行性研究；word教育资料..对拟建项目进行市场调查和预测；编制投资估算；进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。1、决策阶段的投资估算定义：投资估算是在对项目的建设规模、产品

5、方案、工艺技术和设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额（包括建设投资和流动资金）并测算建设期分年资金使用计划。2、我国建设工程项目的投资估算分为以下几个阶段：（1）项目规划阶段的投资估算。此阶段是指有关部门根据国民经济发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，编制一个项目的建设规划。（2）项目建议书阶段的投资估算。此阶段，按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建厂地点等，估算项目所需要的投资额。（3）初步可行性研究阶段的投资估算。此阶段是在掌握了更详细、更深入的资料条件下，估

6、算项目所需的投资额。（4）详细可行性研究阶段的投资估算。此阶段的投资估算至关重要，因为这个阶段的投资估算经审查批准之后，便是工程设计任务书中规定的项目投资限额，并可据此列入项目年度基本建设计划。7建设工程投资估算的阶段划分和精度要求8、建设投资估算的方法单位生产能力估算法；生产能力指数法；系数估算法；比例估算法；指标估算法9、可行性研究的定义：建设项目的可行性研究是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入细致的调查研究，对各种可能拟定的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。在此

7、基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性、经济合理性和有效性，以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，由此得出该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为项目投资决策提供可靠的科学依据。10、可行性研究的作用作为投资主体投资决策的依据；作为向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据；word教育资料..作为环保部门审查项目对环境影响的依据；作为编制设计任务书的依据；作为安排项目计划和实施方案的依据；作为筹集资金和向银行贷款的依据；是编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产预安排的依据；作为从国外引进技术、设备以

8、及与国外厂商谈判签约的依据；与项目协作单位签订经济合