2010二级建造师-法规及相关知识模拟试题二讲解.doc

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1、五、物权法1、对他人所有物使用和收益的权利为（）。A、所有权B、他物权C、用益物权D、担保物权参考答案：C解析：用益物权。是指对他人所有物使用和收益的权利2、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利称为（）。A、所有权B、抵押权C、用益物权D、担保物权参考答案：D解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。3、担保物权不包括（）。A、质权B、留置权C、企业经营权D、抵押权参考答案：C解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权、留置权等都是担

2、保物权。永佃权是用益物权。4、建设用地使用权和宅基地使用权属于()。A、所有权15页B、用益物权C、担保物权D、抵押权参考答案：B解析：用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。5、甲建筑公司负责一块工地的施工工作。在未施工时，有不少商贩利用这块空地摆摊，现甲公司准备施工，但这些商贩拒不搬迁，严重影响了甲公司的工程进度。这种情况下，甲公司项目经理可以采取()的方式向法院请求保护自己的物权。A、请求消除危险B、请求排除妨碍C、请求确认物权D、请求返还原物参考答案：B解析：物权的保护请求权主要有返还

3、原物请求权、妨害排除请求权和消除危险请求权。根据《物权法》的规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。甲建筑公司对该块空地享有建设用地使用权，对于妨害其物权行使的商贩，有权向法院请求排除妨害。六、建筑法1、在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是()。A、施工许可证B、报建登记手续C、规划许可证D、国土使用证参考答案：B解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。15页2、《建筑法》第7条规定："建筑工程开工前，()应当按照国家有关规定向工程所在地县级以

4、上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。"A、施工单位B、建设单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B解析：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。3、建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向（）办理工程报建登记手续。A、建设行政主管部门B、建设行政主管部门授权的部门C、县级以上人民政府D、县级以上人民政府授权的部门E、建筑业协会参考答案：A,B解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建

5、登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。4、一般情况下，()的建筑工程可以不申请施工许可证。A、工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下B、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下C、工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下D、工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下参考答案：B解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。15页5、根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不准确的是()。A、建设资金已经落实E、已办理了该建筑工程用地批准手续

6、C、已经确定施工企业D、施工图设计文件已按约定完成参考答案：D解析：申请施工许可证的条件：（一）已办理了该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施（包括按照规定应该委托监理的工程已委托监理）；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件6、根据《建筑法》，下列不属于领取施工许可证的条件是()。A、建设资金已经落实B、有保证工程质量和安全的具体措施C、已经确定施工企业D、拆迁工作已经完成参考答案：D解析：选项D应该

7、是需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。7、《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。A、10％B、20％C、30％D、50％参考答案：D15页解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％8、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。A、1个月B、3个月C