长葛市锦绣苑住宅楼施工组织设计.doc

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1、目录一工程概况1.1工程简介1.2编制依据二.施工部署2.1工程管理目标2.2项目部组成2.3项目部管理人员职责分工细则2.3.1项目经理的职责2.3.2项目技术负责人职责2.3.3项目副经理的职责2.4施工方案2.5关键部位和特殊过程2.5.1施工测量2.5.1.1平面控制2.5.1.2高程控制2.5.1.3结构部分细部放样要求2.5.1.4沉降观测2.5.1.5砌体放线2.5.1.6保证精度措施2.5.2深基坑开挖2.5.3大体积工程2.5.4防水工程2.5.4.1高分子卷材防水施工2.5.

2、4.2外墙抗渗漏施工三主要分部分项施工方法3.1模板工程3.1.1工艺标准3.1.2材料要求3.1.3模板工程施工手段3.1.4支模质量要求3.1.5劳力组织和安全施工要求3.2钢筋工程3.2.1工艺标准3.2.2材料要求3.2.3钢筋工程施工手段3.2.4钢筋绑扎质量要求3.2.5钢筋工程劳力组织和安全施工3.3混凝土工程3.3.1施工工艺标准3.3.2商品砼材料要求3.3.3砼工程施工手段3.3.4砼质量要求3.3.5砼工程劳力组织和安全施工要求3.4砌体工程3.4.1砌体材料要求3.4.2

3、砌体工程施工手段3.4.3砌体施工质量要求及保证措施3.4.4砌体施工劳力组织及安全施工要求3.5架子工程3.5.1外架方案选择3.5.2外架施工工艺标准3.5.3外架材料要求3.5.4外架的搭设手段3.5.5外架劳力组织及安全施工要求3.6屋面工程3.6.1屋面工程施工工艺标准3.6.2材料要求3.6.3施工手段3.6.4质量要求及注意质量问题3.6.5劳力组织及安全施工要求3.7装饰工程施工3.7.1施工工艺标准3.7.2材料要求3.7.3施工工艺流程与技术措施3.7.4装修工程各子分项施工

4、手段3.7.5质量要求及质量保证措施3.7.6劳力组织和安全施工要求3.8门窗工程3.8.1施工工艺标准3.8.2材料要求3.8.3门窗施工手段3.8.4门窗安装质量要求及质量保证措施3.8.5门窗安装劳力组织和施工安全要求四施工进度计划4.1编制施工进度计划依据4.2施工进度计划分阶段控制说明4.3施工进度计划的风险分析和控制措施4.4施工进度计划的检查和调整4.5工程施工进度横道计划五施工项目资源配置计划5.1人力资源配置计划5.2材料和工程设备5.3机械设备配置计划5.4施工技术管理计划5

5、.5施工现场的规划及管理六施工技术组织措施6.1确保保证工程质量技术组织措施6.2工程施工质量验收管理措施6.3安全技术措施6.3.1安全生产管理机构及例会6.3.2防高坠措施6.3.3现场施工用电安全6.3.4防机械伤害措施6.3.5防物体打击措施6.3.6工地防火防暴措施6.3.7安全员检查制度及隐患整改措施6.3.8安全防护用品质量把关制度6.4确保文明施工技术组织措施6.4.1现场场容地貌布置6.4.2环境卫生管理6.4.3料具管理6.4.4消防6.4.5综合治理6.5确保工期技术组织措

6、施6.6降低成本措施6.7雨季施工及其它特殊施工技术组织措施附表一：施工平面布置图附表二：工程施工进度计划表附表三：主要材料、成品、半成品计划表附表四：主要工种劳动计划表附表五：主要施工机械需用量计划表附表六：项目部质量保证体系图附表七：项目部安全保证体系图一工程概况1.1工程简介本工程位于长葛市107国道西侧，颍川路北侧,工程总建筑物面积㎡。建筑总高度：52.8m。地下一层，地上十一层。地下储藏室层高3.6m,一层商业网点层高3.9m，二层商业网点层高3.6m,3～17层为住宅，层高3.0m。

7、本工程共两个单元，为两个防火分区，分别有一个安全出口。每个单元三户，设有一台消防电梯、一台客梯、一间疏散楼梯。地下楼梯与地上楼梯完全分隔，并直通室外。建筑设计概况：该工程建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；地下室基础及外墙采用外防水及结构自防水两重防水，外防水作法采用合成高分子卷材防水，结构自防水为抗渗砼。外墙面为40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板，外墙装修大面积采用外墙涂料，商业网点正立面、侧面外墙采用花岗岩。内墙装修：厨卫为水泥砂浆毛墙面，其余为混合砂浆抹灰。天棚作法：厨卫为水泥砂浆顶棚，其

8、余为混合砂浆抹灰。楼地面作法：水泥砂浆面层搓毛。商铺门采用安全玻璃门，单元门为钢制平开门，进户门为成品甲级防火保温防盗复合门，内门为预留洞口。窗采用90系列白色塑钢推拉窗，带纱扇，玻璃采用单框中空玻璃（空气层厚12mm）。屋面采用二级防水，合理使用年限为15年，屋顶为上人屋面。楼梯间为不上人屋面。楼梯、平台、护窗栏杆为不锈钢栏杆。结构设计：本工程为框剪结构，抗震设防烈度7度，抗震等级为三级。基础采用素混凝土灌注桩（CFG桩）、砼强度C15，桩径400mm，桩长12m，250厚砂石褥垫层。基础垫层