学会这16条 包你买房赚得盆满钵满.doc

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1、学会这16条包你买房赚得盆满钵满(组图)买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。一、锁定购房目标1/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数

2、。买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。二、掌握“T+1”原则2/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒　从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚

3、不亏。三、买开发商的头脑3/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。四、买同一区域连续成功开发的楼盘4/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒　房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一

4、个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险（放心保）.买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。五、买1999年2月以后造的楼盘5/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40c

5、m)，设计也要请监理等技术措施。买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。六、层高不宜高过3米6/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒　过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意

6、义。买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。七、小的不一定是美的7/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒　每个房间非常局促，使用功能便大打折扣。·查看原图正文已结束，您可以按alt+4进行评论房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。八、购买小房型投资需谨慎8/16隐藏查看图注······

7、············重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还剩:秒现阶段小房型火爆一时，大家都认为小房型总价低适合于出租，其实，小房型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小房型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。·查看原图买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原则，不仅能够买到合适的房子，不留下遗憾，而且肯定稳赚不亏。九、购买错层最好以东西方向错9/16隐藏查看图注··················重新播放·转播到微博你可能还喜欢广告时间还

8、剩:秒有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。·查看原图买房是件大事，那么买房要注意些什么？笔者认为购房者购房时能掌握下面16条黄金原