土木建筑和设备安装工程项目规范化实施秘诀（三）—《标准施工招标文件》“专用合同条款”法律层面编写指南.pdf

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1、土木建筑和设备安装工程项目规范化实施秘诀C-)《标准施工招标文件》“专用合同条款”法律层面编写指南口文／沈阳招标中心姜立聪刘一民沈阳地铁有限公司张万里(接上期)程而违反《建筑法》和违约。管理和公安部等部门)或相关行5．2承包人现场技术和管理对于大型施工工程，承包人业协会制定的专业操作资格和职人员(施工管理层人员)现场施工管理层人员中的进度计业培训考核合格证书，从事岗位承包人现场施T管理层人员划负责人、材料与设备采购负责工作经验不少于×年和从事类似(承包人现场施工质量与安全保人和化验与试验负责人必须与承T程业绩不少于×项，具有初中证管理体系的组成人员)的配置包人有合法的雇

2、佣关系(承包人及以上毕业文凭并且经医院体检应满足现场施工管理的需要并且与这些人员签订劳动合同并为之合格且无妨碍从事相应危险施工与本合同工程的规模、技术复杂缴纳社会养老与失业保险)；施工作业的疾病和生理缺陷。程度相适应，一般必须配备施工现场需配置工地检测室并且雇佣专业技工一般包括：电工、技术、质量检验、安全生产、进度足够数量的专职化验与试验人电焊工、架子_丁、起重与运输信计划、成本核算、测量放样、材料员，这些化验与试验人员以及施号工、起重与运输机械司机、各与设备采购、化验与试验和信息工管理层人员中的质量检验人类工程机械司机、张拉与顶进设档案等岗位专职管理人员；这些员、成本

3、核算人员、测量放样人员备司机、起重与运输机械安装拆专职管理人员必须持有政府有关也必须与承包人有合法的雇佣关卸工、锅炉设备安装工、变电设部门或相关行业协会制定的岗位系(承包人与这些人员签订劳动备安装工、电气设备安装工、爆资格和注册证书，并具有初级或合同并为之缴纳社会养老与失业破工等。中级及以上专业技术职称、从事保险)。否则，视同承包人实施转危险施工作业[在高空、高岗位工作经验不少于×年和从事包行为或者允许他人以本企业名压、易燃、易爆、剧毒、放射性、易类似工程业绩不少于×项。义承揽丁程而违反《建筑法》和违坍塌、地(井)下、水下等危险环境承包人现场施工管理层人员约。下的施工作

4、业卜一般包括：深沟槽中的项目负责人(经理和副经5．3承包人现场专业技工与基坑开挖、支护和降水，模板安理)、技术负责人、质量检验负责承包人现场专业技工和危险拆，焊接与热切割，起重吊装，脚人、安全生产管理人员、成本核算施工作业人员种类与数量的配置手架安拆，建筑物与构筑物拆除，负责人、测量放样负责人必须与必须满足本合同工程现场施工作爆破，起重机械安拆，电气设施安承包人有合法的雇佣关系(承包业的需要并且与本合同工程的规装，电梯安装，锅炉安装，压力容人与这些人员签订劳动合同并为模、施工作业复杂程度相适应；这器与压力管道安装，幕墙安装，预之缴纳社会养老与失业保险)。否些专业技_T和

5、危险施工作业人员应力结构张拉，地下暗挖，隧道掘则，视同承包人实施转包行为或必须持有政府有关部门(安全生进与支护，网架和索膜结构施工者允许他人以本企业名义承揽工产监督、质量监督检验、建筑市场等等11这些々、i技丁和危险施I：质条件，必须将不利物质条件的件。按照“通用合同条款”第作业人员必须受庭_F承包人或分不可预见理由及时通知监理人，21．3．1款的规定，不可抗力属于包人(承包人或分包人与这些劳由监理人检验确认是否是不利物业主和承包人共同承担的风险。务人员汀立劳动台同并为之缴纳质条件。对于不可抗力的定义，笔者认为社会养老Ij失业保险)，并且承包6．2异常恶劣的气候条件也应

6、定量描述，以便确认不可抗人或分包人必须特有这些专业技根据实际经验并且参照国际力及其造成的损失，避免合同双jI和危险施1：作业人员的：I作档惯例．笔者认为露天施工异常恶方发生争议乃至单方解除合同，案以便随时接受临理人检查和现劣的气候条件应约定如下：降低发包人和承包人各自利益损场考核。在合同T程施工期间的一个失的扩大。日历月中，施工现场所在地气象由突发性自然灾害造成的不台(站)实际记录的日降水量超过可抗力定量描述如下：5mm的天数、日平均气温低于地震：震级t>6级、并且烈0℃的天数、日平均气温超过度≥7度6．1不利物质条件30℃的天数、风速超过12m／s(风海啸：浪高I>2

7、0m按照“通刚合同条款”第力达到六级及以上)的天数、能见水灾-水文要素重现期I>504，l1．1款的定义．不利物质条件度小于200m(浓雾)的雾霾天数、年的洪水是指承包人存施工场地遇到的不能见度小于lkm的沙尘暴天数，台风：风速≥50m／s可预的f{然物质条件、非自然高于施T现场所在地气象台(站)由社会性突发事件造成的不的物质障碍和污染物，包括地下根据不低于20年实测统计资料，可抗力定量描述如下：和水文条件，但不包括气候条件。按照十年一遇频率计算的各日历按照《中华人民共和国突发根据“通用合同条款”第4．11．2款月份的气象资料所记录的平均