某商厦工程节能施工方案.doc

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1、大江商厦工程节能施工方案江苏南通三建集团有限公司大江商厦项目部2009年7月18日目录一、工程概况2二、方案编制依据2三、主要节能工程施工做法2四、原材料质量保证措施3五、施工质量过程控制4六、质量控制资料13七、安全管理14一、工程概况本工程是由重庆奥创房地产开发有限公司投资开发的大江商厦工程，工程总建筑面积23222.26m2,地下三层、地上三十一层，其中地下室为车库，地上一～四层为商业用房，五层以上为住宅，建筑总高度为99.9m。本工程由重庆合信建筑设计院设计，重庆市环境保护监理有限公司监理，江苏南通三建集团有限

2、公司施工总承包。二、方案编制依据合信设计院设计的设计文件；《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ50-069-2007；《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50189-2005；《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JGJ158-2004；三、主要节能工程施工做法外墙外保温层采用30mm胶粉聚苯颗粒保温；屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为50mm；一层商业用房地面、五层

3、住宅客厅及卧室地面均采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温。住宅部分外墙门窗采用彩色铝合金框料，玻璃为中空玻璃，空气间隔9mm，玻璃厚度6mm，住宅部分外墙门窗的传热系数为4.2W/m.k；除住宅外的其它部分外门窗采用钢框双玻门窗，双层玻璃空气间隔6mm。外墙门窗的气密性等级不低于4级，抗风压性能不低于2500Pa，雨水渗漏性能不小于250Pa。四、原材料质量保证措施本工程节能保温所使用的材料主要包括：挤塑聚苯板、界面砂浆、胶粉聚苯颗粒、抗裂砂浆、耐碱网格布、铝合金门窗等。对所使用的原材料采取如下的质量保证措施：1、挤塑聚苯板

4、作为节能保温工程的主要材料，在采购之前，首先广泛地收集多个生产厂家的资料，分别对其质量信誉、生产供应能力、主要业绩、售后服务等进行比较，最终选择各方面均值得信赖的厂家作为材料的供应商，并对其提出明确的质量标准。材料进场时，首先对其产品的外观质量、出厂日期及合格证、性能检测报告等质量证明资料进行检查，确认产品的外观质量合格和出厂质量证明资料齐全后方可进场，并做好进场验收记录。材料进场后，在监理的见证下，按批量对材料的密度、压缩强度、阻燃（自熄）性能及耐候性等质量指标委托有资质的检测机构进行检测，经检测合格的材料方可使用于

5、工程中。2、胶粉聚苯颗粒材料进场时首先检查产品的出厂日期、出厂合格证、性能检测报告等质量证明资料，确认资料齐全有效后方可进场，并做好进场验收记录。进场后在监理的见证下，委托具备相应检测资格的检测中心对材料的湿密度、干密度、压缩性能、导热系数等质量指标进行检测，经检测合格后反可使用。3、玻纤网外墙保温所使用的玻纤网必须具有合格证、性能检测报告等质量资料，并应经过复试检测合格后才能使用。4、胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆各种材料进场时均应具备《合格证》、《检测报告》等齐全有效的质量证明资料，并经复试合格后方可使用。5

6、、门、窗对工程所使用的铝合金节能保温门窗，除具备出厂合格证明和性能检测报告外，还应对进场的门窗作雨水渗透性、保温性能、抗冲击、气密性等质量指标进行复试检测，合格后方可使用。对各种材料的复试，都应委托具备相应资质的检测机构进行检测，检测频率应满足相应规范的要求。对每个单位工程，均使用同一厂家生产的产品。五、施工质量过程控制（一）做好对职工的培训、交底在每个节能保温分项工程施工前，对参与施工作业的人员就节能保温工程的重要性进行教育、培训，提高全体作业人员的质量意识。并对每个分项工程特点、施工工艺、操作方法、质量标准等有关事

7、项进行详细的、有针对性的书面技术交底。（二）样板引路在每个节能保温分项工程施工前，根据具体的设计要求、技术规程、验收标准和施工工艺，首先做出样板，经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同检查验收确认样板工程满足设计和规范要求后，以样板工程为标准再进行大面积的施工。（三）成品保护1、抹灰工程1.1、合理安排施工作业程序，严格执行工序交接制度，对易碰坏的管线，设备、门框进行保护，严禁在已抹完灰的墙体上凿洞。1.2、抹灰时不要碰损和污染已成活的墙面和边角。1.3、抹灰应有专设的架子，不得把设备、各种暖卫器具当作架子使用。

8、1.4不得在已成活的墙面上涂写。2、楼地面工程2.1、楼地面施工时，施工地段应做好围护，有醒目的标志，派专人看管，严禁在楼地面强度未达规定前上人操作。2.2、楼地面施工完成应及时养护（包括铺贴地面），对楼梯踏步、护角等特殊部位应采取特别措施进行保护，防止损坏。2.3、楼地面施工时不得将砂浆、砼溅到已成活的墙面上。2.4、严禁在成活