固定资产计价规定

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1、固定资产计价规定固定资产的计价规定固定资产的计价,应根据如下规定:由建设单位建筑和购置的固定资产,根据建设单位交付使用财产明细表中所确定的价值凭证,因建筑征用或投入土地所发生的土地征用费,旧建筑物拆迁费,也应包括在与工地有关的房屋建筑的价值的。购入的固定资产,以货价加上设备的包装运输费、途中保险费和安装成本以及缴纳的税金,包括按规定支付的关税和产品税或增值税等计价。在原有的固定资产基础上进行改建、扩建的,按原有固定资产的账面价值,加上由于改建、扩建而发生的全部支出,削减改建、扩建过程中发生的变价收入后

2、的金额计价。自行建筑的固定资产,按建筑过程中实际发生的全部支出包括交纳的城市建设开发费、耕地占用税等计价。其他单位投资转入的固定资产,按同类资产的市场价值计价,或依据捐赠者供应的有关凭据计价。接受固定资产时发生的各项费用,应当计入固定资产的价值。盘盈的固定资产,按同类固定资产的重置完全价值计价。有偿调入的固定资产,按现行调拨价,加上调入时支出的包装费、运费和安装成本后的价格计帐。-5-4、固定资产的价值必需根据规定的计价入帐,一经入帐,除发生下列状况外不得任意变动:(1)依据国家规定对固定资产重新估价

3、;(2)增加补充设备或改良装置;(3)固定资产部分拆装;(4)依据实际价值调整原来的暂估价值;(5)发生原记固定资产价值有错误。5、固定资产的管理,在酒店总经理的领导下和财务部经理的详细负责下,实行归口分级管理的方法,贯彻"谁用,谁管"的原则,将全部固定资产归口列入有关部门,归口管理部门负有管、用和修理的责任,并对各使用部门落实到管理责任人进行岗位考核。6、固定资产归口管理部门的职责:归口管理部门应配备专职或兼职的固定资产管理人员负责归口管理工作。归口管理的各项固定资产应设固定资产账册和卡片,填写有关

4、固定资产具体资料(技术资料、图纸等应作为技术档案单独保管)按固定资产类别和使用部门顺序排列、编号、保管,并与使用部门的固定资产帐、卡保持全都,定期进行核对。归口管理部门应制订财产、设备检修制度,并依据检修制度编制保养修理(包括大修理)计划,并督促使用部门协作实施。-5-办理固定资产的新增、调拨、转移、出租、出借、报废、清理等手续,定期或不定期对分管的固定资产组织清点(每年至少一次)和抽查,把握固定资产的使用状况,保证计帐卡相符。7、固定资产使用部门的职责各使用部门应指定专人保管好固定资产卡,记好固定资

5、产帐,以便随时和归口管理部门相互核对,并按顺序排列、编号。使用部门对在用的固定资产应严格执行有关维护保养制度和操作规范,妥当使用固定资产,以保证固定资产的完好无损。随时把握固定资产的动态状况,定期组织清查盘点,保证帐、卡、物三相符。经常与归口管理部门取得联系,管好、用好固定资产,不得擅自将固定资产更动,转移或出借给其他单位。协同归口管理部门编制固定资产需用量,更新改造和保养管理计划。8、新购置的固定资产交付使用时,必需由成本管理部、归口管理部门和使用部门会同验收,并由归口管理部门填写固定资产验收单,验

6、收合格后,由上述部门在验收单上签章,用时归口管理部门应填制固定资产卡片,一式二份,一份自留,一份送使用部门。9、固定资产的调出,应经总经理批准。调出固定资产时,必需由归口管理部门依据批准的文件填制固定资产调拨单,财务部会计部经理和使用部门经理都须签章。未办妥规定手续私自调出固定资产者作违纪处理,并追究当事人责任。-5-10、有偿调出的固定资产,一般以账面价值,同时参照市场价格作为调拨价格。遇到账面价值明显不合理时,应由归口管理部门,财产管理部等根据实际的新旧程度及市场价格状况,共同拟定调拨价格,经总经

7、理及财务部经理审核批准后方能调出,任何人不得擅自作价调拨。有偿调入固定资产的手续同调出一样。11、部门之间的固定资产转移,由使用部门填写固定资产转移单,经转入、转出部门签字后,交一联到归口管理部门办理固定资产帐、卡的变动手续,同时将其中一联转移单送交成本财产管理部财产管理员。12、一切固定资产的出租或出借都须经财务部经理审核并报请总经理批准。归口管理部门负责与租赁单位办理合同签订并将合同正本交成本财产管理部保管。对外出租或出借的固定资产由归口管理部门负责管理。任何出租和出借的固定资产应照提折旧,所得租

8、金列其他业务收入。13、固定资产必需每年定期清查盘点,填制固定资产盘盈盘亏报告单,按有关规定的审批权限报请处理。14、固定资产使用日久,损坏不能使用需要报废时,由财务部经理或总经理组织技术鉴定,确认无使用价值时才能办理报废手续。由使用部门填写报废申请,批准后由财务部会同归口管理部门核销和清理。固定资产报废的残料出售,必需任何部门和个人不得擅自作价处理,报废固定资产按国家物资政策办理。-5-15、固定资产计算折旧的依据为固定资产原值,一般采用平均年限折旧法