施工承包合同.ppt

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1、施工承包合同什么是施工承包合同？施工承包合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。注意事项合同主体协议双方权利与义务具体内容违约责任和争议解决方式施工承揽合同目录合同主体及对象合同主体：合同主体是合同法律关系中独立享有民事权利和承担民事义务人甲方：武汉利联装饰设计有限公司乙方：武汉市新唐建材装饰经理部主要工程概况名称，地点，承包方式，负责人，工作时

2、间，工程质量标准，工程内容承包方式：包工包料是由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来，而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称“全包”。就是委托家庭装修公司从设计、够料到施工提供“一条龙”服务。这种承包形式，现在已被多数装修户所接受。甲方：武汉利联装饰设计有限公司乙方：武汉市新唐建材装饰经理部合同条款中甲乙方工作具体内容直接明确了当事人双方的合同权利与合同义务具体内容1工程质量以甲方技术交底、乙方质量承诺、验收规范为准，工

3、程竣工后请有关职能部门按优良工程标准验收，如因乙方原因未能达标，乙方应自带材料返工，返工还未达标，甲方有权终止合同并扣除乙方总工价的15%作为质量不合格罚金。2工程完工后，甲方对乙方所做项目逐项进行质量评定。工程质量本工程中由乙方自行采购的材料由乙方对其质量负责，但需经过甲方认可，因材料质量出现问题造成对工程的影响全部责任由乙方承担。工程验收及审议工程竣工后乙方应按甲方要求及时将有关工程量计算式和资料报送甲方，并配合甲方进行工程竣工验收。工程质量验收以相关质量承诺及国家规范为标准。工程款的支付A.合同价款总额：壹

4、万陆仟捌佰元整分项工程计算式：1、60㎡×280=16800(元)B.付款方式：首付50%完工验收后三个月付清违约责任及解决甲方违约甲方未能提供施工条件或违约，应向乙方赔偿因此造成的直接经济损失。1.若乙方未按规定履行合同，则应给甲方赔偿因此造成的直接及间接经济损失，甲方有权直接从工程款中扣除。2.若乙方范围内工程未能在合同工期内完工，导致甲方不能按期交付给业主使用，乙方按每天承担合同价款1%的罚款。3.因乙方工作不负责任，造成材料浪费、延误工期等，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。乙方违约争议解决方法若合同条款内发

5、生争议：1.双方应友好协商解决2.协商不成可向武汉仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院起诉。注意事项1.承包人（乙方）资质确定2.工程施工过程中因建筑材料价格涨、跌等引起工程造价的变化，承包人根据施工现场实际情况适时审查。双方可签补充合同。注意事项3.承包人（乙方）在提交提交工程竣工验收报告时，应向发包人（甲方）出具质量保修书。4.合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力5.合同解除后，还应履行通知、保密等契约义务。谢谢观看