昆明云上城房产策划.ppt

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1、昆明云上城楼盘策划精神核心提炼生活的真正成就来自于我们自己的高级需要的满足，特别是自我实现的需要的满足。高级需要满足能引起更加合意的主观效果，即更深刻的幸福感、宁静感，以及内心生活的丰富感……那些生活在自我实现水平上的人，事实上也是最博爱并在个人特质上发展最充分的人。触觉Tactile嗅觉Smell味觉Taste听觉Hearing视觉Vision直觉IntuitionFollowYourHeart用直觉感知价格构成地段园林建筑服务居者形态户型结构风格花园①④⑤②③住房价格的构成元素地段——基础价值园林——成本价值、时间价值、生命价值建筑——即时

2、价值服务——成长价值居者——决定价值云上城位于昆明市五华区学府路苏家塘片区，项目总占地约120亩，总建筑面积约40万平米。属昆明市二环路稀缺地段，毗邻翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园等。人文底蕴浓厚，教育资源丰富，云集昆明理工大学、云南大学、云南师范大学、云南民族大学、云南冶金专科学校等知名高校，同时昆明市最著名的云大附中、云师大附中、云师大附小等中小学均在10分钟路程内，为昆明名副其实的中央学区。云上城作为昆明市2008年的重点招商引资项目，云南浙联地产有限公司秉承“高起点、高品质、高效率”的理念，将该片区打造成地域文化浓厚、城市功能齐备、产

3、业充满活力、设施现代、布局合理、环境优雅的集居住、休闲娱乐、商务为一体的现代新昆明区域中心、和谐社区，使之成为五华区乃至昆明市的标志性项目。云，意寓彩云之南、商贾云集、精英云聚，尽显繁华与灵动，宁静与飘逸云是一种高度，一如浙联地产所追求的，以高品质立位，超越居住地产，以云的聚集与升华，以云的高度与境界，引领昆明居住精神之更新；云是一种深度，包括21世纪最前沿的创新科学云计算在内的云经济、云科学、云生活、云社区等诸多概念也为城市注入无限生机和强大动力；云还是一种强度，是巨大的能量转变和能量聚变，正如城市更新过程中所希望的整合资源，配置资源一样，依

4、靠各种力量推动片区产业升级和区域价值增值，延续城市脉，秉承财智心，推动现代城市的建设。对“云上城”之“上城”，上风上水、上下求索，也意寓昆明这座城市蒸蒸日上，面向东盟，昆明完全有条件、有能力后来居上。上，同时也饱含着浙联地产和浙联人一种积极向上的精神，追求大度与睿智，低调与务实，谦逊与执著，真诚与责任，超然于平静之上。对于云上城的财智精英来讲，在宁静与繁华之中，在友善与和谐之中，生活将置于梦想之上。“云上城”项目不是一个单体建筑，而是一个复合型地产，是一个推动区域再生和城市更新的重大实践，是一个布局合理、产业突出、配套齐全、品质卓越的高档云生活

5、社区。昆明就是一座云城，“云上城”便是这座城市的缤纷点缀。1、突出区位2、突出亮点3、文脉地脉4、满足需求