厂房方案文本说明.doc

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1、科比传动技术（）厂区设计方案说明建筑篇一、概述1．自然条件松江区位于长江三角洲市西南部，北纬31度，东径121度45分，扼守黄浦江中上游，距市中心30公里，虹桥综合交通枢纽15公里，浦东国际机场50公里，洋山深水港55公里，长江口45公里，湾35公里，沪杭铁路、沪杭高速铁路、沪杭磁悬浮、沪杭高速公路、沪青平高速公路、浦东机场高速公路、嘉金高速公路、西郊高速公路、同三国道等干线，形成纵横交错的道路交通网，是沪杭发展轴上重要结点，的西南门户，也是连接整个长三角、辐射长江流域的桥头堡和核心区域，地理位置特殊而重要。松江区地处太湖流域碟形洼地的底部，地势异常低平，有2.7万

2、公顷耕地的地表高程在△3.2m以下。松江区属北亚热带季风气候，温和湿润，四季分明。2006年，全年平均气温17.9℃,日照1690.3小时，降雨量939.2毫米。极端最高温度38.4℃，极端最低温度－4.3℃。松江区水源属黄浦江水系，上受淀山湖、太湖、浙北天目山等处来水，经黄浦江下泄入江海。2．项目地块情况松江工业区分为工业区一期、东部新区、西部新区、国家级出口加工区四大区域。科比传动技术（）（以下简称：科比公司）二期（1）扩建工程位于市松江区工业区（东区）茜浦路435号科比传动技术（）厂区西部地块。总用地面积为27162.31平方米,建筑面积约30925.68平方

3、米，科比公司总共由一期，二期（1），二期（2）三部分组成，包括生产车间、生产管理用房（位于生产车间）、办公楼、餐厅等。本次规划占地面积约4320平方米。3．规划容根据规划要求，该地块为工业用地，本次规划的容主要为生产用房A。二、设计依据1、规划局、土地局核准红线图2、《建筑设计防火规》GB50016—20063、《民用建筑设计通则》GB50352-20054、《生产管理建筑设计规》JGJ67-20065、《工业企业总平面设计规》GB50187-936、《工业企业设计卫生标准》GBZ1-20027、《工业企业噪声测量规》GBJ122-888、《工业企业采光设计标准》G

4、B50033-919、《公共建筑节能设计标准》DB50189-200510、《屋面工程技术规》GB50207-9411、国家及地方颁布有关设计规划标准12、市相关法律、法规、规13、甲方提供条件资料三、规划设计原则根据地块周边现状以及整个松江工业区的房产市场，在设计时我们提出以下几点：1．以人为本——贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代生产，工作环境所要求的舒适性，健康性，安全性和经济性为出发点，传造出一个布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优美，节能化的示现代工业区，充分考虑现代人的生产，生活方式，形成一种绿意盎然，自然和谐，高尚的生产，办公环境。2．注重品质

5、——追求“新建筑主义”的主题风格充分满足工人员工的归属感与舒适感，全方位营造高品质生产，办公空间，妥善处理建筑与生产，办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。3．环保健康——以创造安全，健康厂房为目的以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发，以创造出新世纪的健康生产办公建筑。4．人文融合——体现“融合自然生命，倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，生产行为与办公行为的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑城市的地标，使此地的人们有强烈的归属

6、感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化涵、有品位的厂区亮点。5．经济节能——体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念本项目地块地势平坦，在设计中结合场地原有的地势在创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术达到节约开发成本，合理利用资源及节约资源的目的。6．可持续发展——实现生产厂房的可持续发展厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。7．安全智能——实现厂区“安全性、智智能化”的要求合理的人车相对分流

7、，避免早曾时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率，针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。四、建筑设计1．单体设计根据规划布局，本生产用房直接对着入口，考虑从入口进入厂区的视觉效应，在入口处做成玻璃幕墙，把直角虚化，给人舒心视线。同时，玻璃幕墙做出四层屋面，给人视线引导作用，成为核心体。整体的立面清爽整洁，避免繁琐，做到经济，安全。2.平面功能满足轴承的生产工艺要求，注重流线，管理用房和生产用房分开，同时又紧密联系在一起，方便管理，生活用房在管理用房和生产用房的夹角部位，充分考虑到“以人为本”，环保健康的生产车间。3.建筑造型与材料、色彩本厂区建筑风