工程量应用清单计价要求规范.doc

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1、工程量清单计价规1.0.1为规本省建设工程计价行为，统设工程工程量清单的编制和计价方法，提高计价水平，根据《建设工程工程量清单计价规》（GB50500—2003）和《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号），结合本省实际，制定本计价规则。1.0.2本计价规则适用于本省围建设工程的新建、扩建、改建项目的工程量清单计价活动。本计价规则所称的建设工程包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程。1.0.3建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。1.0.4建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本计价规则外，还应符

2、合国家及本省有关法律、法规、标准、规及规性文件的规定。1.0.5本计价规则的“分部分项工程量清单项目”是编制建设工程分部分项工程量清单的依据。措施项目和其他项目的工程量清单，应根据拟建工程具体情况，参照本规则“措施项目”和“其他项目”所列容编制。1.0.6工程量清单及其计价由具有建设项目管理能力的业主、承包商或具有相应资质的中介机构完成。1.0.7下列术语应符合本条所描述的定义或涵义：（1）工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。（2）工程量清单计价按本计价规则规定，依照工程量清单和综合单价法对建设工程进行计价

3、的活动，按不同用途分为施工图预算、招标标底和投标报价以及工程结算。（3）综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。（4）措施项目为完成工程项目施工，于工程施工前和施工过程中必然发生的、不形成工程实体的项目。（5）预留金业主为可能发生的工程量变更而预留的款额。（6）工程分包和材料购置费业主将按有关规定准予分包的工作、指定分包人或指定材料供应商供应材料而预留的款额。（7）总承包服务费为配合协调业主进行的工程分包和材料采购所需的费用。（8）零星工作项目费完成业主提出的、工程量暂估的零星工作所需

4、的费用。（9）消耗量定额由建设行政主管部门根据合理的施工方法，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。（10）企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。1.0.8本计价规则中注有“×××以”或“×××以下”者，均包括本身在；“×××以外”或“×××以上”者，则不包括本身。工程造价及计价程序2.0.1工程造价是指形成的建筑产品的价格，包括成本、利润和税金。（1）成本由直接费和间接费组成。直接费是施工过程中构成工程实体和有助

5、于工程实体形成所耗费的人工费、机械使用费、材料费，构成工程直接成本。间接费包括企业经营管理和组织生产的施工管理费以及政府规定的必须交纳的有关统筹、保险等费用（简称规费），构成工程间接成本。（2）利润指施工企业完成承包工程所获得的建筑产品价格与成本间的差额。（3）税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税及教育费附加。2.0.2工程造价计价程序见下表：序号容计算式工程造价5＋61分部分项工程费∑（综合单价×工程量）2措施项目费∑（综合单价×工程量）或按“项”“次”计3其他项目费∑（综合单价×工程量）或按“项”“次”计4规费（1＋2＋3）

6、×费率5工程不含税造价1＋2＋3＋46税金5×税率工程量清单编制3.1一般规定3.1.1工程量清单是工程计价的依据，工程招标时是招标文件的组成部分。3.1.2工程量清单按本计价规则规定编制，并以统一格式表现，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。3.2分部分项工程量清单3.2.1分部分项工程量清单由构成工程实体的各分部分项项目组成，基本容包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。3.2.2分部分项工程量清单根据本计价规则“分部分项工程量清单项目”中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程数量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程

7、量清单项目按下列规定编码:(1)分部分项工程量清单的项目编码以全国统一的十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按本计价规则“分部分项工程量清单项目”的规定设置。其中一、二位为工程分类码，即“建筑工程（01）”、“装饰装修工程（02）”、“安装工程（03）”、“市政工程（04）”、“园林绿化工程（05）”；三、四位为专业顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。清单项目名称顺序码应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并由001起顺序编码。（2）编制人补充的分部分项清单项目应列在工程量清单相应的

8、分部分项项目之后，并在项目编码栏中以“补”字表示，从01起顺序编码。3.2.4分部分项工程量清