施工组织设计方案文件.doc

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1、施工组织设计编制单位:编制人:日期:目录目录…………………………………………………………………………………………….1第一章工程概况及编制依据第二章施工方案及技术措施第三章质量保证措施和创优计划第四章施工安全措施计划第五章施工现场治安保卫管理计划第六章文明施工措施计划第七章施工环保措施计划第八章冬季和雨季施工方案第九章承包人自行施工围拟分包的非主体和非关键性的工作,材料计划和劳动计划第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺第十一章任何可能的紧急情况的处理措施,预案以及抵抗风险的措施第十二章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合,协同管理

2、,服务方案第十四章发包人,监理及设计人的配合招标文件规定的其他容第一章工程概况地理位置及三方简介:XX区位于XX开发区，西临XX路。本工程位于XX高层住宅楼群，场区西侧，由XX开发公司兴建，世界银行贷款，XX开发设计研究院设计，XX负责施工，计划于XX年XX月初开始进行结构施工，1999年12月底竣工，计划工期XX天，其中基础工程XX天，主体结构（后期插入装修工程）210天，装修工程XX天。编制依据1根据该工程设计图纸及投标文件的具体要求2建设、设计单位对工程情况介绍，现场勘察和了解有关资料及信息;3工程建设项目现场特征4建筑和结构特点建筑特

3、点本工程为XX区XX高层住宅楼，建设标准为康居住宅。其平面形状呈蝶形（详见附图：XX区XX施工平面布置图）地下二层，地上二十四层，顶层局部有二层小塔楼。其中地下一层为设备层兼自行车库，地下二层为平战结合五级人防。战时为人员掩蔽室，平时作为人员活动室和库房，一～二十四层为住宅楼（十三层与十四层之间有一设备层），顶层局部二层依次为储藏室以及电梯机房和水箱间。住宅层每层建筑面积961.24m2，分为十二户，其中三居室四户，二居室六户，一居室为二户。全楼总建筑面积26757m2，其中地土24471m2，地下2286m2（含人防层出口通道面积241.8

4、m2），各层层高、建筑面积及用途详见表一层数层高（m）建筑面积(m2)用途备注地下二层3.01059.71五级人防含人防742.1m2地下一层3.0984.64设备层兼自行车库首层2.7961.24住宅兼办公楼二～二十四层2.7961.24标准层住宅设备层2.2961.24设备层二十五层3.1219.96储藏室二十六层3.3219.96电梯机房及水箱间总建筑面积25665.8m2总檐高74.8m含人防出口通道面积214.8m2该工程±0.000处标高相当于绝对标高38.85m，室外设计标高37.65m，室外高差1.2m，±0.000以上建筑物

5、高74.8m，±0.000至基底为6.980m，总高81.780m。2、结构特点XX楼结构形式是全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为箱形基础，底板厚800mm，顶板为400mm，壁厚300mm，8度设防，二级抗震。承重结构具体情况见下表二层数承重墙厚（mm）顶板厚（mm）外墙墙地下二层300300、200两种底板800、顶板400地下一层200200120首层～二十六层200200120结构部隔墙（非承重墙），有200、150mm厚的粒砌块墙，120、240厚红机砖墙，60厚增强水泥圆孔条板隔墙。砼强度等级一览表（表三）砼强度等级抗渗标号用

6、处C10————基础砼垫层C30防水S8地下二层、地下一层外围护结构C30————地下室墙、地下一层部结构，及首层～七层主体结构C25————八～十四层及二十四层以上主体结构C20————十五～二十三层主体结构钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级，钢板型钢为Q235，砌体材料主要有加气砼砌块Mu7.5粘土砖，采用M5混合砂浆砌筑。钢筋砼保护厚度见表四部位厚度基础部分35外墙和窗井墙外侧25外墙和窗井墙侧15墙15梁柱25板153、水文地板条件：根据XX市勘测设计研究院提供的地质勘察报告，场地主要以粉质粘土为主，持力层为粉质粘土，其承载力不满足要求，经XX市勘测

7、设计研究XX公司对地基进行处理，现承载力已满足要求。4.施工条件：（1）该工程的土方开挖及桩基处理均已由XX勘测设计研究院地基公司施工完成，现场已经过大致平整，个别地方仍需重新平整，水电管线尚未铺设，各种临时设施也未修建。故施工队进场前需进行三通一平及各种临时设施的修建。（2）该工程工期横跨春、夏、秋、冬四季。该地区温度、冬雨季情况与市均相同，主导风向为偏西北风向，夏季为东南风，常年风2—3级，冬春季常为5—6级，夏季最高温度38—39℃，冬季最低温度-15℃。5.工程特点分析（l）该楼为全现浇剪力墙结构，装饰工程中外墙不要求抹灰，墙体表面平

8、整度要求高，故大模板的设计施工中要考虑充分，合理选择施工方案，模板的设计组合，加工制作安装加固的质量要求较高。（2）该工程为全现浇结构，钢筋绑扎，焊接量大，预埋件，