一建经济错题集.doc

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1、.一、工程经济（一）资金时间价值：（二）技术方案经济效果评价1.技术方案计算期的两个阶段分别是（建设期和运营期）；运营期又分为：投产期和达产期；2、动态分析——财务部收益率、财务净现值——涉及基准收益率，静态分析——投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期；3、动态分析指标强调利用【复利方法】计算资金的时间价值，它将不同时间资金的流入和流出，换算成同一时点的价值，从而为不同技术方案的经济比较提供可比基础，并能反映技术方案在未来时期的发展变化情况。4、借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款

2、偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析技术方案的偿债能力。5、分析技术方案盈利能力的指标包括方案财务部收益率和财务净现值、资本金财务部收益率、静态投资回收期，总投资收益率、资本金净利润率。6、对政府直接投资的非经营性技术方案进行评价，通常进行：财务生存能力分析和费用效果分析。7、4、息税前利润（EarningsBeforeInterestandTax,EBIT）通俗地说就是不扣除利息也不扣除所得税的利润，也就是在不考虑利息的

3、情况下在交所得税前的利润，也可以称为息前税前利润。息税前利润，顾名思义，是指不支付利息和所得税之前的利润。比如一个企业营业收入200000元，总成本150000元，其中发生财务费用下利息支出10000元，所得税率为25%，那么按会计上的做法，其净利润是（200000－150000）*（1－25%）=37500。我们先来看税前利润（这一步也是会计上有的），税前利润就是在交税前的利润总和，所以本例的税前利润是（200000－150000）=50000..，这还不是息税前利润（只是税前利润，因为总成本中还包括利

4、息）。5、总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多...总投资收益率是用来衡量整个【技术方案】的获利能力，资本金净利润率才是用来衡量【权益投资】的获利能力。（三）技术方案不确定性分析1、盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。从教材基本量本利图中可以看到，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强2、根据成本费用性

5、质划分为固定成本和变动成本，固定成本包括：生产人员基本工资、设备折旧费和管理费，求和等于3200万元；变动成本包括：原材料费、包装费和生产用电费，年变动成本为=(16000+1400+800)=18200万元，换算成单台产品可变成本为910兀，运用计算公式算出盈亏平衡点BEP(Q)=Cf/(P--Cu-Tu=32000000/(1600一910—200)=65306台。3、单因素敏感性分析的步骤（一）里面：如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；

6、如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务部收益率指标。4、单因素敏感性分析中，既可用于静态分析，也可用于动态分析的指标是投资回收期;若分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是财务部收益率5..、常用的不确定分析的方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。在具体应用时，要综合考虑技术方案的类型、特点、决策者的要求，相应的人力、财力，以及技术方案对经济的影响程度等来选择具体的分析方法6、（四）技术方

7、案现金流量表1、【投资现金流量表】可计算技术方案的【财务部收益率】、【财务净现值】和【静态投资回收期】等经济效果评价指标，并可考察技术方案【融资前的盈利能力】；【财务计划现金流量表】反映技术方案计算期【各年】的【投资】、【融资】及【经营活动】的现金流入和流出，用于【计算盈余资金】，分析技术方案的【财务生存能力】（七）价值工程在建设工程中的应用用价值工程进行成本评价确定改进的对象，应选择△C=(C—F)值大的功能；在利用价值工程的功能成本法Vi=Fi/Ci进行方案分析时，Vi=1表示功能评价值等于功能现实成

8、本，说明评价对象的价值为最佳，一般无需改进；Vi<1，此时功能现实成本大于功能评价值，表明评价对象的现实成本偏高；而功能要求不高，存在着过剩的功能；Vi〉l，说明该部件功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提髙成本。功能评价就是要找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值和两者差异值，然