高中地理 第四章 城乡建设与人居环境 第一节 城乡人居环境学案(新人教版)选修.doc

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1、第一节　城乡人居环境[学习目标定位]　1.了解人居环境的概念和理想人居环境的内涵及评价。2.知道影响房地产开发的主要因素。3.能结合实际说出居住小区的基本用地构成及特点，能对居住小区的环境进行简单的评价。一、人居环境1．人居环境即人类的居住环境，包括①自然要素和②社会要素两部分。2．构成内容地位自然要素大气、阳光、③水、④土壤、植物、动物等人类生存的⑤基本物质和能量社会要素人、社会、建筑、⑥支持网络为人类提供了生存的⑦基本空间和条件3.评价：首先考虑满足基本的⑧生活需求，然后逐步对环境产生更高的要求。二、房地产开发

2、的地理区位1．房地产开发的影响因素2．房地产开发应遵循的原则思维提示　房地产开发三要素房地产开发由城市的功能区用地(住宅地)、房地产开发商和消费人群三个要素构成，其中功能区用地是基础，房地产开发商是媒介，消费人群的需求是房地产开发的原动力，房地产开发的最终目的是居者有其屋。三、居住小区1．定义：达到一定的⑮人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。2．特点(1)住宅及各种辅助建筑物，是居住小区最主要的物质组成，其功能是满足人们⑯居住、⑰生活的需要。(2)各种体系的配套设施是居民生活的基本保障，包括居住区内的

3、商业服务设施、⑱教育设施、文化娱乐设施、环境设施等。(3)具有私密性、半私密性、半公共和公共等生活空间。思维活动1．人居环境的各构成要素之间存在着什么关系？答案　人居环境由自然、人、社会、建筑和支持网络五大要素构成。它们之间相互联系、相互影响，共同构成人居环境的整体。2．健康人居环境的标准应包括哪些内容？答案　健康人居环境的标准主要包括：①健康的人居环境是良好城市人居软环境和硬环境的有机结合。包括健康舒适安全的居民生活、完善的基础设施和公共服务设施、良好的生态环境、经济发展与社会服务水平较高。②健康的人居环境是可持

4、续的人居环境。生态环境、经济环境和社会环境协调发展，物质文明、精神文明和生态文明高度统一。探究点一　房地产开发的地理区位探究活动　2012年7月18日国家统计局公布了6月份数据，全国70个大中城市新建房销售价格同比上涨均未超过1.2%，二手房销售价格则同比上涨均未超过1.1%。结合材料，回答下列问题。材料一　某城市住宅区位的等房价曲线(U1、U2、U3代表三种不同房价)图材料二　20世纪中期上海市住宅价格中交通条件的影响是第一位的，而居住区的生态环境质量则对住宅价格几乎没有影响。材料三　依据国际经验，人均国民生产总

5、值在4000美元到8000美元之间是住房消费快速发展时期，上海市2000年人均国民生产总值为4180美元，2008年人均国民生产总值突破1万美元大关，达到10529美元，住宅消费进入由居住生存型向舒适享受型的过渡时期。(1)由图可知影响住宅分化的因素主要是(　　)A．经济因素B．历史因素C．社会因素D．行政因素(2)从图中可知在房价一定的情况下，交通因素和环境舒适度的关系是________________________________________________________________________

6、。(3)从材料中可知，过去影响住宅价格的主要因素是_____________________________________，原因是_____________________________________________________________________________________________________________________________。(4)根据材料分析未来城市住宅区位变化趋势。答案　(1)C　(2)呈负相关　(3)交通便利程度　①房地产开发商追求短期效益，不重视绿地投

7、入；②人们的环保意识淡薄，认识不到居住环境对生活质量的影响，购房时极少考虑生态环境质量(4)①由偏向交通便利的区位向偏向环境舒适的区位转移，即逐步由原来交通便捷，但环境质量较差的市中心转移到环境优美但交通便利度稍下降的城乡边缘地带或郊区；②靠近环境优美区的房价升值潜力巨大；③城市自然生态景观的治理和改善对居住区的开发吸引力巨大，同时经济效益也极高。解析　本题以图文材料为信息载体，考查学生的应变能力、创新能力，并涉及交通、生态环境等问题。根据图文信息可知生态环境、交通便利程度对城市住宅价格影响较大，属社会因素。图中U

8、1、U2、U3为三种不同的房价，图示反映了交通因素与环境舒适度呈负相关关系。材料二指出过去影响住宅价格的主要因素是交通便利程度。结合材料三可知，未来影响住宅价格的主要因素是生态环境。反思归纳　房地产开发的地理区位对价格的影响(1)自然地理区位①临河、滨海、接近绿地等生态环境较好的地方，房地产价格较高；②有空气污染、水污染的地方，房地产价格通常较低。(2)交通