住宅小区室外配套工程监理细则.doc

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1、..室外配套工程监理实施细则监理项目部（章）：专业监理工程师：w..总监理工程师：日期：2014年1月5日某某监理有限公司目录一、工程概况2二、编制依据3三、监理工作控制流程31、材料进场控制流程32、工序质量控制流程43、进度控制流程5四、施工准备阶段的质量控制5五、施工阶段的质量控制71、综合管网施工72、景观绿化施工113、园路、广场施工144、小品施工16w..5、岗亭、围墙施工166、水景施工177、沥青道路施工18五、进度控制23六、竣工验收24w..室外配套工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地

2、点：省3、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：4、工程计划工期：2014年3月1日～2015年1月31日5、工程简况6、质量等级：合格。w..二、编制依据1、相关专业设计文件及图纸会审纪要；2、《建筑给水排水设计规》GB50015-2003（2009年版）3、《给水排水管道施工及验收规》GB50268-974、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

3、》7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》9、《城市道路照明工程施工及验收规程》10、民用建筑电气设计规（JGJ／T16-92）11、《建筑设计防火规》GB50016-2006w..12、《民用建筑电气设计规》JGJ16-200813、《建筑物防雷设计规》GB50057-94（2000年版）14、《省园林工程施工及质量验收规程》15、《城镇道路工程施工与质量验收规》CJJ1-200816、《沥青路面施工及验收规》GB50092

4、-96三、监理工作控制流程1、材料进场控制流程进场申报（施工单位）进场使用必要的检验测试、及外观检查质量证明文件的审核监理签认意见退场不同意同意w..2、工序质量控制流程监理在施工时进行巡检、旁站和平行检测施工完毕后申报（施工单位）监理检查、审核技术和质量证明资料返工或整改监理签认意见不同意同意w..进入下道工序施工3、进度控制流程施工单位编制施工总进度计划监理审查施工单位编制年、季、月、实施计划修改实施进度计划监理审查监理检查进度计划的实施情况施工单位实施性进度实际工程量于计划工程量的比较，偏离否？编制后续工程的实施性进

5、度计划四、施工准备阶段的质量控制1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。2、参加图纸会审、设计技术交底会。3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系，审查容包括：w..1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，容包括：1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2）、

6、复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。3）对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。1)所有用于工程的材料，其来源、质量和性能必须符合要求，必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验，使用不合格的材料或未经批准的材料，必须承担拆除返工和不予支付的后果。2)试验标准、取样方法、频率、取量按CJJ1—2008标准、CJJ2—90标准、C

7、JJ3—90标准及其它相关标准规定或监理工程师的指示。3)由取得见证员资格的监理工程师按规要求做好见证取样与送检的各项工作。以保证所取样品的真实性及代表性。w..4)施工单位必须按设计文件规定的质量和规格使用材料，施工单位出于可以理解的原因而采购不到规定的材料，经业主批准，可以使用代用材料，但代用材料必须满足设计和规定要求。5)所有运至工地的外购材料，必须有出厂证书（标明厂名、材料名称、规格和数量、出厂日期和批号、产品检验合格证等）和按材料标准试验所做的试验报告。7)经验收后的材料，监理工程师有理由可再次抽查试验。若抽查试

8、验结果表明这材料已经不符合要求时，则监理工程师有权宣布这批材料为不合格材料。施工单位须自费将这批材料从工程中拆除，运出现场并作处理。7、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。五、施工阶段的质量控制1、综合管网施工1）室外给水、雨、污水管道施工本项目采用雨水和污水分流制管道系统，各单体屋面雨水经雨落