金山石佛项目可研.doc

《金山石佛项目可研.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、目录第一章总论第一节项目概况第二节可行性研究报告编制的依据第三节可行性研究报告编制的原则第四节可行性研究报告编制的围第五节研究的过程第六节清原县自然概况第二章项目提出的背景及建设的必要性第三章市场分析第一节旅游形势分析第二节景区景观特色分析第三节旅游客源市场分析第四章场址选择及建设条件第一节场址选择第二节建设条件第五章建设方案第六章公用工程第一节供水第二节排水第三节供电第四节通讯第七章环保与消防第一节环保第二节消防第八章招标专篇第九章项目实施进度计划第一节计划设想第二节项目实施管理要点提示第十章投资估算及资金筹措第一节投资估算依据及围第二节投资估算第三节资金筹措第十一章财务经济效益分析第一

2、节经营收入、税金及附加第二节总成本费用估算第三节盈利能力分析第四节不确定性分析第十二章社会影响分析第十三章结论与建议第一章总论第一节、项目概况1、项目名称：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区项目负责人：向家2、项目建设单位：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区法定代表人：向家3、建设规模：4、总投资估算及资金来源：本项目投入总资金3141万元，其资金来源为：(1)自筹资金18OO万元；(2)申请银行贷款1341万元。第二节、可行性研究报告编制的依据1、建设单位委托编制可研报告的委托书；2、《清原满族自治县县城总体规划》(2O04—2020)；3、《清原满族自治县旅游发展总体规划》(2

3、006—2020)；4、国家计委建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》；5、项目建设单位提供的数据和相关资料等。第三节、可行性研究报告编制原则以《清原满族自治县县城总体规划》(2004—202O)和《清原满族自治县旅游发展总体规划》(2006—2020)为依据，充分考虑当前城镇建设的步伐与财政情况，运用工程学和经济学原理，对经济、技术以及改善环境质量等方面等进行综合分析、论证、评价提出本工程的最佳可行方案。第四节、可行性研究报告编制的围本可行性研究报告编制的围为：中国满族之乡清原金山石佛生态旅游风景区项目建设的容和投资估算。第五节、研究的过程我中心接到任务后，成立了项目编制研究小组，着

4、手进行项目的全面研究和准备工作。从熟悉资料一现场踏察一调研整理一分析与投资估算等阶段开始工作。主要的工作如下：1、首先了解清原县的经济发展规划和旅游发展规划；2、现场踏察及现有基础资料的收集；3、向有关部门了解项目建设的现状及发展规划和政策规定；4、工程技术论证，工程量的计算与投资估算。第六节、清原县自然概况1、地理位置1）地理位置清原满族自治县（以下简称清原县）位于省东部山区，是的东大门，也是市重点县之一，县城距省会120公里。县域地理位置在东经124。20′06″—125。28′58″，北纬41。47′52″—42。28′25″之间。中心位置（县城）在东经124。55′，北纬42。05

5、′。它西与、两市搭界，南与新宾县毗邻，北与开原市、西丰县相接，东与省的东丰县、梅河口市、柳河县接壤，县境东西两极间96公里，南北两极间75公里，全县行政区所辖面积3921平方公里。2）自然条件⑴气象清原县属中温带大陆性季风气候，冬寒夏热，年平均气温为5.3℃，7月份最热，平均气温22.9℃，1月份最冷，平均气温-16℃，极端最高气温37.2℃，极端最低气温-37.6℃；全年无霜期130天左右，东部南部高寒山区无霜期110—120天，初霜一般在9月中旬出现。终霜在5月中旬；11月中旬土地封冻，3月下旬至4月上旬化冻，最深冻土层169cm左右；全年日照时数为2419小时；春夏多西南风，秋冬多西

6、北风，一般风力3至4级，最大风力7至8级；年平均降雨量为806.5毫米，多集中于7、8、9月，这三个月降雨量占全年总降雨量的60%以上，日最大降雨量为116.8毫米；年蒸发量为1275毫米。⑵水文清原水源充沛，是浑、清、柴、柳四大河流的发源地，境主、支流共有103条，总流长183公里，其中浑河境流长83公里，是在大伙房水库上游；清河境流长40公里，是在清河水库最上游；柴河境流长35公里，是在柴河水库上游；柳河境流长25公里，是磨盘山水库最上游。全县地表总水量10.49亿立方米，地下蓄水量约7500万立方米。⑶地貌清原地区位于长白山脉之西南边缘，地貌属侵蚀的壮年期低山丘陵，全境地势是东南高峻

7、，西北低缓，中部起伏不平，最高海拔为1100.1米（龙岗），最低海拔为136.2米。主要地貌单元是1000米以下的低山和500米左右的高丘陵；其次是有山间盆地和众多的河谷平原，山地上有较陡的山坡和峻峭山峰、山脊；还有少量380米古河床砾石层和800米夷平面；河谷中有级河阶地和河漫滩，其次的地貌特征是：以起伏崎岖的低山为骨架，以众多的山间沟谷为网络，形成山地丘陵、河谷平原，河床沟谷交织辉映的山险水急的地貌景观。⑷地质从清原