商业交铺标准.doc

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1、商业交铺标准承租区业主方提供标准租户负责范围公共区域主体结构框架结构装修各区域内部时对相邻公共区域做成品保护外墙玻璃幕墙、铝板幕墙、局部优质石材或外墙涂料通道墙面、柱面高级乳胶漆、石材通道顶棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶或铝扣板格栅吊顶通道地面优质石材、防滑地砖栏杆玻璃与钢材相结合窗户平开中空玻璃断桥铝窗户电梯A：客梯：商业3台，载重1000kg，速度1.0m/sB：货梯：商业1栋1台，载重2000kg，速度0.5m/sC：扶梯：商业3台，速度0.5m/s开门方式：中开门楼梯踏步采用防滑地砖卫生间防滑地砖，品牌卫生洁具照明灯具与吊顶配套常规灯具、插座安防主要出入口、楼道回转位置、总服务

2、台及收款机配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控租赁区域租区、公共区分界墙面店铺之间分界砌体墙为清水墙店铺与公共区域之间为玻璃隔断ê租区地面混凝土地面租区天花无吊顶租区内部墙、柱子砌块墙面不粉刷石膏抹平商铺门面防火门或安全玻璃店铺招牌商铺门顶预留商铺招牌灯箱位置租区墙、地面防水不提供闭水试验必须经业主方验收紧急消防通道按消防建筑设计施工规范完成不允许变更楼面荷载350kg/㎡ê系统设备供电电力部门供电系统，电压为380v、220v；每层设有配电柜，照明线路敷设，室内每户配强电箱；提供主控开关、IC卡电表，商业街商铺电量2kw，商业1栋商铺电量4kwê给排水卫生间预留给水接

3、口给排水后期装修自行加装燃气每层预留燃气管道用户自行报装烟道用户根据需求在砌快墙开孔自行安装消防按消防规范规定设置必需的消防设施ê安防租户区内不提供租赁区域内的安保设施由用户自行负责电话（含ADSL）提供每个商铺电话线的线路预留向电话局报装电话、网络电视每间商铺均预留闭路/数字电视接口向有线电视申请交费开通消防系统按甲方设计图纸提供消火栓、自动喷淋、排烟管、烟感、消防卷帘、火灾报警系统，完成符合消防规范的施工ê空调系统按甲方设计图纸提供空调设施至租赁区域新风系统暂无êê：表示租户可以对此项中业主方的装修或预留现状进行改动，但需事先将施工图纸报业主方商管公司工程部审核或市政相关部门

4、审批，租户可自行安排具备相应资质的公司施工，并在工程完毕后经工程部验收通过，由此产生的一切材料、施工工程、施工能源消耗和审批费用等，由租户承担。