南京妇幼保健院规划.doc

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1、南京保健院医疗用房加固、改造工程监理规划1、工程项目概况1.1工程名称：南京市妇幼保健院维修改造医疗用房项目1.2工程地点：南京市莫愁路天妃巷123号1.3投资类别：自筹1.4工程内容：监理范围：施工、竣工验收和保修阶段。监理工程内容：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容：1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案，并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工；2、审核施工单位编制的施工进度计划，并保证其有效实施；3、审核施工单位的各项施工准备工作；监督检查工程的文明施工及安全防护措施；

2、4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系，确保体系的建立、健全和实施。5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更；6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行，并切实做好三控制三管理一协调，即按照事先、事中、事后控制的方法，对工程进行质量、进度、投资三控制，对本工程实施合同、信息、安全三管理，在施工阶段全过程协调委托人、施工单位有关施工中的各种矛盾和关系及有关技术、质量方面的工作；7、在工程保修阶段，根据建设单位要求做好各项配合工作：及时审核维修方案，确认工程维修工作量，监督维修工作；参加保修期内

3、的质量回访活动，以书面形式向委托人汇报维修工作结果、提交回访记录等；8、复核计量已完成的工程量，及时签署工程变更和技术核定单，杜绝后补签证。对工程变更和技术核定调整的工程结算进行初步审核，签署工程付款凭证；9、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备质量，按程序进行见证取样、送样、封样。同时配合委托人考察设备供应，进场设备开箱检验及安装调试确认。10、按时向委托人提供形象进度报告，每月向委托人提交监理月报；11、分部、分项工程质量签认，组织基础、结构中验和竣工预验收，并提出工程质量评估报告，组织竣工验收，办理竣工验收备案手续；12、按照工程监理规划的要求、采用旁站、巡视和平行

4、检查等形式监理工程质量。负责施工工序过程中的质量控制，对重要的工序和关键的部位实行旁站监理，对隐蔽工程进行复验签证，及时检查质并保证资料记录的及时、真实、有效、完整。若发生工程质量事故，参与分析及处理工程质量事故的全过程。13、负责竣工图和各项工程质量资料的审查，督促施工单位完成资料的竣工归档工作。14、负责在施工单位结算送审前进行初审。15、监理单位应按投标文件在现场应配备打印机、计算机、数码相机等办公和检测设备，满足工程使用要求。16、监理单位应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、江苏省建设厅统一的监理示范表式收集、整理、归档监理资料并实施有效

5、的计算机管理，所有报送委托人的资料应附电子文档。在工程竣工二周内或监理任务完成时，监理人应提供两套完整规范的监理资料给委托人(至少一套为原件)。17、安排1至3名工作人员协助委托人进行项目管理工作，包括但不限于：项目报批、审查招标文件、进行设计管理、采购管理、施工管理、组织各阶段竣工验收等1.5合同造价：南京夯固合同价138.4229万元；通州建总合同价万元。1.6计划工期：南京夯固建筑发展有限公司合同工期100日历天，通州建总集团有限公司南京分公司日历天。1.7主要参建单位：南京夯固建筑发展有限公司通州建总集团有限公司南京分公司单位名称资质等级法人代表项目负责人建设单位勘察

6、单位设计单位监理单位淮安市万源工程咨询有限公司施工单位司2、监理工作范围监理范围：施工、竣工验收和保修阶段质量、投资、进度控制、合同、信息、安全管理。3、监理工作内容质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容：1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案，并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工；2、审核施工单位编制的施工进度计划，并保证其有效实施；3、审核施工单位的各项施工准备工作；监督检查工程的文明施工及安全防护措施；4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系，确保体系的建

7、立、健全和实施。5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更；6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行，并切实做好三控制三管理一协调，即按照事先、事中、事后控制的方法，对工程进行质量、进度、投资三控制，对本工程实施合同、信息、安全三管理，在施工阶段全过程协调委托人、施工单位有关施工中的各种矛盾和关系及有关技术、质量方面的工作；7、在工程保修阶段，根据建设单位要求做好各项配合工作：及时审核维修方案，确认工程维修工作量，监督维修工作；参加保修