土地经济学完整版.doc

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1、一绪论思考题：1．概念解释：土地、土地利用经济、土地经济学、土地价值。土地是由地球陆地部分一定高度和深度范围内的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。2．简述土地的经济特性。1.供给的稀缺性2.利用方向变更的困难性3.报酬递减的可能性4.利用后果的社会性土地功能：承载功能，生产功能，资源（非生物）功能，观赏功能3．土地有哪些功能？说明土地的位置、质量和数量在不同生产部门中的意义和作用。（P7）土地的功能（一）承载功能（二）生产功能（三）资源（非生物）功能4．土地经济学研究的对象是什么？土地经济学

2、的对象可归结为两个方面，即土地利用中人与土地的关系和土地利用中形成的人与人的关系问题。5．简述土地经济学的研究领域。土地经济学的研究领域包括三个方面，即土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。二土地集约利用 土地报酬递减规律的概念与内涵一、土地报酬递减规律的提出和早期表述 (P50)二、近代土地报酬规律内涵的扩展 土地报酬变化三阶段分析 一、生产要素配合原理和生产函数的概念和内涵二、应用生产函数对土地报酬运动物质数量关系的阶段分析三、生产函数与技术进步 土地报酬递减规律的应用 (P55)一、我国土地集约经营的必然

3、趋势二、我国实行土地集约经营的客观要求及其途径三、我国城市化进程中经济发达地区的土地集约利用模式思考题：1．概念解释：土地集约利用、土地肥力、土地报酬递减规律。土地集约利用是指在单位土地面积上合理增加物质和劳动投入，以提高土地收益的经营方式土地肥力，实际上指的是土地的经济肥力。土地经济肥力是由土地自然肥力和人工肥力构成的综合体。土地报酬递减规律是指在其他条件不变的情况下，如果一种投入要素连续地等量增加，增加到一定产量后，所提供的产品的增量就会下降，即可变要素的边际产量会递减。2．简述土地报酬递减规律思想的形成和发展

4、►人类对“土地报酬递减规律”的认识和实践发源于农业领域。►早在18世纪70年代，法国重农学派代表人物杜尔阁首先提出了“报酬递减规律”的思想。►19世纪以前，西方经济学者对“报酬递减规律”的研究还主要局限在农业范围内，再加上当时的实验手段和认识手段有限，对“土地报酬递减规律”的认识是比较片面的。19世纪初叶以后，其他领域科学技术的迅猛发展，为全面认识这一规律提供了实验、数学、经济学方面的条件。及至上世纪中叶，一些科学家、数学家和经济学家已从五个方面进一步丰富和完善了“土地报酬递减规律”思想。►西尼尔（N.W.Seni

5、or）在1836年给这个规律的内涵添加了“农业生产技术保持不变”这一重要条件。►引入了“若干生产要素投入量保持不变”作为报酬递减律发生作用的前提条件。美国经济学家克拉克（J.B.Clark）在其1900年出版的《财富的分配》一书中把生产中的要素分为不变类和可变类，而可变类只是一种（这样便于分析问题）。►研究报酬的领域从农业生产部门回到了农业生产单位。最先从农业生产单位来研究土地报酬递减规律的是配第和杜尔阁，后来的斯密、马尔萨斯都是从部门生产的角度来研究报酬或肥力递减规律的。到19世纪末，坎南（E.Cannan）挖掘

6、出杜尔阁的报酬递减规律思想。克拉克和马歇尔（A.Marshall）引进生产函数后，才又把生产单位视作研究报酬变化的基点。►把报酬作为不变生产要素的生产率（如单位面积产量），演变成可变生产要素的生产率。►把“报酬递减规律”从农业领域推广到一般生产领域。现代西方经济学已把“土地报酬递减规律”扩大到一切生产事业和消费活动的几乎无所不包的领域，而统称为“报酬(收益)递减规律”。3．试用图示定量说明土地报酬变化阶段。P534．土地报酬有哪些形态？实物形态=产出的实物量/某单项变动生产要素的实物量价值形态=产出物的价值（或产值

7、）/某单项变动生产要素的价值量价格形态=产出物的价值（或货币额）/某单项变动生产要素的价格（或货币额）5．举例说明土地报酬递减规律在土地利用中的应用土地合理配置的原则有哪些？地域分异原则区位利用原则生态系统平衡原则系统综合原则城市土地利用有哪些特性？1)位置在城市土地利用中的特殊重要性2)利用途径的多样性3）面积城市土地利用具有较小的限制作用4）交通运输的重要性更为显著5）改变土地用途，要付出巨大代价简述土地利用在城市中的经济地位和作用。1）土地是城市各种经济活动的运行空间2）城市是工业、商业、科教文化事业等的中心

8、。3）城市土地是居民生活的基本空间4）城市承接及转运功能的发挥，使其土地利用具体功能的体现。5）土地是城市生态经济的基础。绘图说明在城市中不同土地利用类型的区位选择原理。城市中不同行业支付地租能力曲线：城市各业用地合理布局范围：一个企业主为建设自己企业愿意支付地租的高低取决于他因占有这个有利位置土地能增加多少收益。对距离市中心远近不同的地块，愿意或能够支付的