基本建设项目审批流程.doc

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1、基本建设项目审批流程一、立项阶段(一)发改窗口受理(窗口电话:):窗口开出项目咨询单,项目建设单位到相关部门去盖章。(二)规划预审(窗口电话:):窗口预审后,拿到局里领导签字备案,在咨询单上盖章。(三)国土用地预审(窗口电话:):1.新增建设项目土地预审,项目建设单位带好联系单和示意图到相关土地所里办理预审手续。2.存量土地提供土地证,无需预审。3.招拍挂土地,无需预审,土地出让合同代替用地批准证书。(四)环保预审(窗口电话:):企业投资核准类项目、政府投资类项目,在环保窗口初步审核,在符合无锡市总体规划要求、具备污水接管条件

2、及进驻项目符合国家级、地方产业政策等有关规定的前提下,在联系单上盖章,企业投资备案类项目无需预审。(五)、法律法规涉及的其他相关部门预审。(六)、发改局项目审批、核准、备案(窗口电话:):具体办理见附件1。二、建设工程规划报批阶段(一)规划分局:规划选址意见书(窗口电话:)具体办理见附件2(二)规划分局:规划设计方案审查(窗口电话:)具体办理见附件3(三)规划分局:建设用地规划许可证(窗口电话:)具体办理见附件4(四)国土局:用地批准证书(窗口电话:)具体办理见附件5。(五)环保局:建设环境影响评价审批(窗口电话::)审批程序

3、:1.建设项目环境影响报告书(表)审批:建设单位到窗口领取或市、区环保局网站直接下载《建设项目环境影响申报(登记)表》→到镇(街道)环保办签署意见→窗口受理→窗口现场踏勘→窗口预审→窗口登记表审批或同意编制环评报告书(表)→环评报告书(表)批复→窗口发件2.环保设施验收:建设项目竣工→申请试生产→窗口受理→审核→试生产→试生产3个月内申请验收→窗口受理→审核→批复→窗口发件。申报材料:1.建设项目环境影响报告书(表)审批:(1)建设项目环境影响申报(登记)表;(2)核准类项目需提供投资主管部门出具的同意办理前期工作的公函,备案

4、类项目需提供投资主管部门出具的项目备案通知书;(3)新建项目需提供工商局《企业名称预先核准通知书》复印件;(4)新建需基建的项目需提供规划审批材料,其它项目需提供土地证、房产证;(5)公用事业局、区建设局污水接管审批材料及排水管网图;(6)污染物排放总量平衡方案和总量批准指标;(7)按规定应事先征求规划、园林、安全等相关部门的意见材料;(8)其它需提供的材料。2.环保设施验收:(1)验收书面申请;(2)建设项目竣工环境保护验收申请报告(表);(3)建设项目环境保护验收监测报告(表)(含验收登记表,生态项目附调查报告);(4)建

5、设项目环境保护“三同时”实施情况总结(企业情况、项目审批、建设、手续、监测、环保设施等);(5)建设项目“三同时”一览表及环评批复;(6)项目核准同意试生产文件;(7)建设单位环境管理制度、环境风险应急预案;(8)雨、污水管网设计图纸、厂区平面布置图、工业企业生产设备清单、环保设备一览表、环保设施设计施工单位资质。(9)污水接管、蒸汽接管、危险固废委托处理等协议或证明材料;(10)具备环境保护设施正常运转的条件:经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度;安装质量应符合交付使用的国家或有关部门办法的许可证或合格证

6、明;(11)具备环境影响报告书(表)中提出的环境日常监控的设备和技术力量。承诺时限:登记表3个工作日(不含7个工作日内的现场踏勘),报告表7个工作日,报告书10个工作日,环保设施验收15个工作日。收费:不收费(六)人防办:结合民用建筑修建防空地下室立项和易地建设防空地下室审批(窗口电话:)审批程序:1.受理;2.现场勘察;3.技术审核;4.领导签批。申报材料:1.结合民用建筑修建防空地下室申请表1份;2.立项批文1份;3.市(区)规划部门的设计要点或方案审核意见1份;4.规划定点图1份;5.总建筑平面图和单栋(平面、立面、剖面

7、)图和拟定地下室平面图1份;6.总建筑平面图和单栋(平面、立面、剖面)图和拟定地下室平面图电子文本1份。承诺时限:5个工作日收费:一、结合民用建筑修建防空地下室立项不收费;二、易地建设防空地下室审批:10层以上或9层以下基础挖深超过3米的按楼房底层建筑面积乘以2600/㎡计收;其他民用建筑52元/㎡(工业企业10元/㎡)计收;胡埭工业安置区、拆迁企业(等面积部分)2元/㎡;农民安置房、经济适用房26元/㎡(不包括配套用房)。(七)市气象局:防雷装置设计审核(窗口电话:)审批程序:窗口受理→局审验部审核→窗口收费、发核准意见书申

8、报材料:1、《防雷装置设计审核申请书》;2、建设项目总平面图;3、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书;4、电气施工设计图纸(施工图设计说明、基础接地平面图、配电系统图、天面防雷平面图)及相关材料;5、立面图、剖面图、结构施工图。承诺时限:5个工作日收费:防雷装置设计

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