深圳湾总部基地——城市设计研究.pdf

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1、深圳湾▪超级总部基地城市设计研究2013.12深圳市规划和国土资源委员会中国城市规划设计研究院深圳分院冯果川建筑设计工作室张健蘅建筑设计工作室1目标与定位2特色与布局31目标与定位超级总部基地是城市在全球经济产业链条中最终级地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心！目标与定位1st世界级城市2nd纽约巴黎伦敦香港东京新加坡目标与定位541“世界经济总部”米纽约曼哈顿3.4平方公里目标与定位“世界经济总部”巴黎德方斯目标与定位500强在曼哈顿（部分）500强在拉德芳斯（部分）排名公司名称排名公司名称50威瑞森电信

2、LowellC.McAdam25安盛HenrideCastries51摩根大通JamesDimon30法国巴黎银行Jean-LaurentBonnaf¨¦60花旗集团VikramS.Pandit58法国农业信贷银行Jean-PaulChifflet102国际资产控股公司SeanM.O'Connor67法国兴业银行Fr¨¦d¨¦ricOud¨¦a109美国国际集团RobertH.Benmosche73法国电力公司HenriProglio114大都会人寿StevenA.Kandarian85标致PhilippeVarin126辉瑞

3、制药有限公司IanC.Read103法国BPCE银行集团FrançoisP¨¦rol133百事公司IndraK.Nooyi141法国电信St¨¦phaneRichard261摩根士丹利JamesP.Gorman182法国国家人寿保险公司GillesBenoist278美国阿美拉达赫斯公司JohnB.Hess200法切莱公司MichelSavart290高盛LloydC.Blankfein201赛诺菲ChristopherViehbacher323美国教师退休基金会RogerW.FergusonJr.202法国威立雅环境集团An

4、toineFr¨¦rot332新闻集团K.RupertMurdoch218法国布伊格集团MartinBouygues344美国运通公司KennethI.Chenault219法国国营铁路公司GuillaumePepy355菲利普－莫里斯国际公司LouisC.Camilleri257法国维旺迪集团Jean-FrançoisDubos381时代华纳JeffreyL.Bewkes320法国邮政Jean-PaulBailly431TravelersCos.公司JayS.Fishman322迪奥SidneyToledano439美铝公司

5、KlausKleinfeld411达能FranckRiboud480拉法基集团BrunoLafont目标与定位超级经济功能超级城市形象超级环境区位经济产业链条的最顶端；超高层；生态环境最优；不限于行业门类的总部；超集聚；区位条件优越；服务于总部基地的会议中心、展超尺度；历史积淀深厚；览中心、信息中心；超级综合体；人文资源丰富；………………123++目标与定位深圳湾的优势需要创造什么！？目标与定位超级经济功能全球500强在深圳全球500强企业主要分布在金融、石油、世界500强在深圳投资的行业分布电子、贸易等行业。而截止20

6、12年，在深圳投资的500强企业共有189家。根据调查，主要集中在制造业、商业服务和金融服务业，在深就业的外国人也多数分布在这些行业。从行业分布来看，深圳对于500强的吸引力将加大！目标与定位超级环境区位大沙华侨城旅游区河及GOLF欢乐海岸后海中心城市中心资源最优的地区西深圳湾休闲带部通道香港目标与定位超级城市形象轨道枢纽、深港融合、城市门户目标与定位超级城市形象轨道枢纽、深港融合、城市门户目标与定位超级城市形象轨道枢纽、深港融合、城市门户目标与定位深圳的决心世界级城市超级总部基地2特色与布局深圳湾云城市打造基于智慧

7、城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范！现代城市的升级版“云城市”下一代城市的典范深圳湾云城市的主要特征:产业特征：“云俱乐部”：着重打造总云城市的主要特征:部企业功能运营上的共享网络，将超级总部区域内（1）土地资源/功能组成/开发强度配置动态化部各企业个体的经济资源“池化”和“透明化”。（2）通过需求分析，由城市自身提供便捷的自助化设定明确的资源共享准入门槛，以强大的后台网络服务中心促进企业间的交往，实现资源的动态化配置，（3）以虚拟和实体的双重网络系统形成公共核心提供园区企业满足极大化需求的可能性。（4

8、）有针对性的输出不同需求的超总基地服务（5）打破建筑边界，统一城市管理和资源调度空间特征：“云中心”：以虚拟和实体的双重网络系统，在智慧城市的基础上形成超级总部的经济功能中心与公共空间核心。打破传统的街道、建筑边界，以云连接的方式将其核心功能渗透至超级总部内各个空间单元，实