福州连江县城市总体规划(2008—2020).doc

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1、《连江县城市总体规划（2008—2020）》成果主要内容一、规划期限与规模规划期限：2008至2020年，其中近期为2008—2010年，中期为2011年—2015年，远期为2016年—2020年。城市规模：规划区总控制面积为132.85平方公里，建设用地规模为26平方公里，人口规模28万人，规划区范围东至浦口、东岱镇区，西至江南乡连沙村，南至江南乡行政边界，北至东湖口，规划区涉及凤城、敖江、江南、浦口以及东岱5个乡（镇）62个村居。目前，建成区建设用地规模达16平方公里，建成区人口规模达19万人。二

2、、城市性质与发展目标城市性质定位：福州市的北部门户和可门港的后方基地，具有山水特色的宜居城市。城市发展目标：充分发挥县域中心城市功能，在福州市发展战略的指引下，强化连江在福州主城北郊地区的经济中心地位，完善城市的县域服务中心功能，发展新兴产业，实施可持续发展战略，实现资源开发和环境保护相协调，使连江县城发展成为一个有活力的、生态的、有滨江山水特色的宜居城市。二、城市总体布局结构总体布局结构概括为“两轴一心两区”。“两轴”：一是城市发展轴，向南沿着104国道、敖江南路等将主城区延伸至江南乡，打开直接接受

3、省会城市福州辐射的通道。二是敖江滨江绿化轴《连江县城市总体规划（2008—2020）》成果主要内容一、规划期限与规模规划期限：2008至2020年，其中近期为2008—2010年，中期为2011年—2015年，远期为2016年—2020年。城市规模：规划区总控制面积为132.85平方公里，建设用地规模为26平方公里，人口规模28万人，规划区范围东至浦口、东岱镇区，西至江南乡连沙村，南至江南乡行政边界，北至东湖口，规划区涉及凤城、敖江、江南、浦口以及东岱5个乡（镇）62个村居。目前，建成区建设用地规模达

4、16平方公里，建成区人口规模达19万人。二、城市性质与发展目标城市性质定位：福州市的北部门户和可门港的后方基地，具有山水特色的宜居城市。城市发展目标：充分发挥县域中心城市功能，在福州市发展战略的指引下，强化连江在福州主城北郊地区的经济中心地位，完善城市的县域服务中心功能，发展新兴产业，实施可持续发展战略，实现资源开发和环境保护相协调，使连江县城发展成为一个有活力的、生态的、有滨江山水特色的宜居城市。二、城市总体布局结构总体布局结构概括为“两轴一心两区”。“两轴”：一是城市发展轴，向南沿着104国道、敖

5、江南路等将主城区延伸至江南乡，打开直接接受省会城市福州辐射的通道。二是敖江滨江绿化轴，作为连江县城的母亲河，是连江作为滨江城市天然的绿化轴，也是反映城市空间面貌与特色的景观轴，凸显出连江是一个沿江发展的滨江城市；“一心”：是城市的政治、商业、文化、体育、医疗中心，位于凤城镇；“两区”：城市包含两个城区，以当前县城（包括敖江、凤城和江南）为中心城区，在浦口与东岱镇的现有基础上形成东城区。四、建设用地规划布局（一）功能、产业布局结构：中心城区是综合性的片区，作为县域的行政中心，文化中心和商贸中心，客运枢纽

6、，在现有基础上重点发展工业、物流、城市主要公共中心以及居住等功能；东城区作为可门港后方基地，发展服务可门港的港口相关服务业外，结合靠近渔港的优势，发展水产加工业。（二）各项用地布局1、居住用地。用地面积783公顷，占规划区总建设用地的30.28%。新增居住用地主要分布于主城区的东北部与江南片区北部，以及浦口和东岱的中部。2、公共设施用地。用地面积316.17公顷，占规划区总建设用地的12.23%，其中：（1）行政办公用地面积为31.98公顷，占规划区总建设用地的1.24%。在敖江路与可门路交叉口西南角

7、、市民广场的北侧，规划建设行政办公中心；（2）商业金融用地面积为189.46公顷，占规划区总建设用地的7.33%。中心城区主要分布在八一六南北路、敖江路、莲荷路、玉荷路等路段沿线及交叉口。东城区主要分布在浦口、东岱东西向主干道两侧。中心城区在原有的凤城农贸市场、北门农贸市场、凤尾农贸市场的基础上，在马祖路北侧104国道附近，敖江路东侧的新城片区及江南敖江南路与江南路交叉口处增设3个农贸市场；（3）文化娱乐用地面积为11.34公顷，占规划区总建设用地的0.44%。规划布局在城区主要道路交汇处；（4）体育

8、用地总的规模为7.82公顷，占规划区总建设用地的0.3%。在江南乡沈海高速公路与江南东路交叉口东南角，规划建设城市体育中心；（5）医疗卫生用地面积为17.34公顷，占规划区总建设用地的0.67%。县医院、县中医院扩大规模，在江北新城片区东部温泉路与丹凤东路交叉口，以及江南敖江南路与江南路交叉口处，各增设一处市级医院；（6）教育科研设施用地面积31.28公顷，占规划区总建设用地的1.21%。职业学校2所，规划扩建现有职专（位于江南），将东城区岱江中学规划改