金融街阳光假日会所租赁经营招标书(终).pdf

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1、金惠(阳光假日）字/ZB-2015-006阳光假日会所租赁经营招标文件金融街·巽寮湾阳光假日会所租赁经营招标文件招标人：金融街惠州置业有限公司2015年2月1/34金惠(阳光假日）字/ZB-2015-006阳光假日会所租赁经营招标文件目录第一部分招标邀请……………………………………………….第二部分投标须知及附件格式………………………………….第三部分租赁合同………………………………………………2/34金惠(阳光假日）字/ZB-2015-006阳光假日会所租赁经营招标文件阳光假日会所租赁经营招标书第一章招标邀请招标人业主即金融街惠州置业有限公司对巽寮湾阳光假日会所租赁经营

2、进行邀请招标，欢迎符合条件并经资格审查合格的投标人前来投标，并根据招标文件要求提交相应的投标文件；有意向的合格投标人可查阅招标文件，并从招标人得到进一步的消息；本招标文件售价人民币200元（如是电子版则无须费用）。1、报名时间：2015年1月15日至1月28日17：00时前。2、报名地点：惠州市惠东县巽寮湾度假村3、招标方式：本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会内部公开招租。4、项目简介：阳光假日会所分一、二层，建筑面积约2607.4平方(最终以测绘建筑面积为准)：一层：1282.4平米；二层：1325平米；（套内面积：一层1215.57平米，二层：1256.25平

3、米）。会所精装交房，并带部分家私电器，清单见附件。资产押金：15万元。租期：三年。物业管理费：5.5元/平方（建筑面积）。业态须包含广式早茶，并服务金融街业主及员工等，提供优惠服务。与金禧丽景阳光假日酒店共用公寓酒店大堂及店招区域，双方须单独签订共用协议。（能源费及占地租金物业管理费用等与上面原则相同）。其他内部装饰、装修费用、燃气开通、运营物质采购、人员筹备及项目运营等费用由投标人承担。5、开标时间：2015年2月4日上午10：30时。6、开标地点：惠州市惠东县巽寮湾度假村金融街惠州置业有限公司办公楼二楼会议室。7、招标单位联系人：彭新球招标单位电话：0752-8335

4、031/13923608387招标单位传真：0752－8336600招标单位E-mail：lopxqve@126.com招标单位邮编：516367招标单位地址：惠州市惠东县巽寮金海湾度假村8、投诉：（1）、招标人为投标人设立了投诉电话（010-66573453）及邮箱（cgts@jrjkg.com），各投标人在参加本次投标过程中若发现招标人存在有失公平等行为的，则可以投诉，投诉的受理单位为金融街控股股份有限公司审计部。（2）、投标人在投诉信中应提供真实姓名（必须为授权委托人）、单位名称、详细联系方式（电话、地址、邮政编码等）等，并如实详细叙述投诉内容，如有相关证据也一起提

5、供。（3）、金融街控股股份有限公司审计部将对投诉人的相关信息严格保密。2015年1月3/34金惠(阳光假日）字/ZB-2015-006阳光假日会所租赁经营招标文件第二章投标须知一、总则1、招租地址：惠州市惠东县巽寮湾度假村阳光假日会所2、招租楼层面积及状况：会所分一、二层，建筑面积约2607.4平方(最终以测绘建筑面积为准)：：一层：1282.4平米；二层：1325平米；（套内面积：一层1215.57平米，二层：1256.25平米）。会所精装交房，并带部分家私电器，清单见附件。（一层公用卫生间建筑面积属于本次招标建筑面积范围内，与其通道均属于公用资源，其能源费须与全季酒店

6、分摊。三楼游泳池及通道不属于本次招标建筑面积范围内。）3、招租原则：3.1会所场所整体租赁，不接受部分或全部楼层转租。3.2租赁用途必须用于经营餐饮娱乐业（项目运营时间不得影响园区业主），加强环保措施，承租方不得将房屋用于其它用途。3.3承租方必须守法经营餐饮娱乐，并负责承担承租经营的法律责任和经济责任。3.4承租方单方面装修，承租方负责办理建筑装修、消防、管道煤气、环保、工商营业等有关报批手续，并承担相关费用（承租方装修方案须在出租方审批）。3.5承租方须投保公众责任险，额度人民币500万元以上，并将保单提交出租方登记备案。4、租赁期限：考虑承租方投资回报周期，拟定中标

7、方租赁经营期限3年（启期从开业日开始计算，时间不得晚于2015年5月1日）5、招标底价：投标报价实行明标暗投的办法（报价分别以阿拉伯数字和中文大写填写，如两者不一致时，则以报价高的为有效投标价）。低于本次招标标底的标为废标。高于本次招标标底价的投标为有效标。6、付款方式：中标单位（个人）必须在中标后10天内付清相当于三个月租金的租赁保证金后并签订合同。否则，视中标方违约。7、潜在投标人资格：7.1注册资金：注册资本无要求，须具有中华人民共和国境内注册的企业法人，必须持有工商行政管理部门颁发的、年审有效的营业执照以及有效的税务登