房产测绘主要工作流程如下.doc

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1、房产测绘主要工作流程如下：　　1）测绘受理：对如符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。　　2）外业测量：外业测量人员（一般不少于2人），依据相应房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。　　3）内业绘图计算面积：内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。　　4）测绘成果检查：由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查，主

2、要工作如下：检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性；比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性；共有建筑面积分摊方法的适用性。　　5）出具测绘成果：通过测绘成果检查的房屋，委托人缴纳测绘费后，按规定出具测绘报告，委托方签章验收。　　6）成果归档：将测绘报告及相关资料按规定归并存档。