萍乡市国土资源局土地评估机构备案的公告.doc

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1、关于更新萍乡市市本级土地评估机构库的报名公告方案为进一步提高我市土地评估水平和质量，规范土地评估机构从业行为和管理，根据《中华人民共和国资产评估法》和《萍乡市国土资源局关于规范土地一级市场用地评估行为若干问题的实施意见》规定，我局将按照公开、公平、公正的原则，采取公开报名、择优录取的方式调整萍乡市市本级土地评估机构。现将有关事项公告如下：　　一、评估范围萍乡市市本级管辖范围内招标拍卖挂牌出让的土地、划拨土地转出让、出让土地续期、改变土地使用条件需进行地价评估的，由相关单位或土地使用者向市局利用科提出申请，市局信息中心在本评估机构库中随机选取评估机构承担。　　二、录取方式按照综合评比法

2、，选择10家以内评估机构经萍乡市国土资源局局务会审定同意后入库。三、更新程序　（一）公告在萍乡市国土资源局门户网站和萍乡日报发布更新评估机构入库公告。（二）资格1、已在“土地估价行业备案系统”完成备案，并在江西省土地估价师协会注册，取得省级或省级以上相关部门颁发的土地评估资质达两年以上。2、具备有效的营业执照和税务登记证。3、具备在本市范围内执业的资格及办公场所。（三）申请有意申请进入萍乡市市本级土地评估机构库的评估机构在公告规定时间内向萍乡市国土资源局提交以下资料（原已列入市本级土地评估机构的需重新报名）：1、报名申请（必须承诺对提供的材料真实性负责）、授权委托书、法定代表人和受委

3、托人身份证复印件（盖章)；2、机构简介及主要业绩报告及佐证材料（基本情况、公司资质及资产估价人员组成等，加盖公章）；3、营业执照、组织机构代码证、（复印件盖章，验原件）；4、土地评估资质证书、年检合格证明、执业土地估价师资格证书（复印件盖章，验原件）；5、在萍乡市范围内首次评估时委托单位出具的委托书或合同（协议）；6、在本市从事土地估价的估价师名单以及估价师资格证书、身份证(原件、复印件)；7、近三年内无不良记录证明（“省协会”出具）；（四）评审萍乡市国土资源局成立评审小组对申请进入评估机构库的评估机构进行评审，按得分高低进行排序。（五）公示在萍乡市国土资源局门户网站对拟入选的评估机

4、构进行入库前公示，公示时间为5个工作日。（六）审批对公示无异议的评估机构，由萍乡市国土资源局审定。（七）入库萍乡市国土资源局通知中选评估机构并入库，在库时间2年。四、评估机构的管理及退出评估机构要严格按照《土地估价报告备案办法（试行）》等规定进行土地评估，要做好评估地价保密工作，不得在评估期间向用地单位或相关人员透露和商量地价。萍乡市国土资源局将对入库评估机构其土地评估成果进行监管，进行年度考核，实行末位淘汰制度。凡出现以下情况之一即按违规处理：（一）提交的评估报告格式不规范，要件不齐备的；（二）评估报告内容存在明显错误的；（三）无故不接受评估业务或不能在要求时间内提交评估结果的；（

5、四）地价评估结果严重失实的；（五）违反其它相关规定的。评估机构出现上述违规行为1次的，对其予以书面警告；1年内累计违规2次的，取消其入库资格；取消入库资格后产生的缺额，不再递补。当在库评估机构低于3家时，则重新建库。承诺在入库后3个月内在市内设置固定经营场所的评估机构，对未按时兑现承诺的，取消其入库资格；取消入库资格后产生的缺额，按录取时综合评比分数由高到低依次递补进入评估机构库。五、现场报名有关事宜（一）报名时间：2017年11月1日至11月30日（周末除外）9：00至17：00。（二）报名方式：现场申请。（四）报名地点：萍乡市滨河西路399号市国土资源局一楼土地利用科（联系人：魏

6、琳，联系电话：0799—6230685）。 附件：萍乡市市本级土地出让评估机构入库评分表