签合同付款方式约定.doc

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1、关于贷款的约定买受人向【_____________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款,拟贷款金额为人民币________(小写),__________________(大写)。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的,双方同意按照第______种方式解决:(1)买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担;(3)本合同终止,买受人支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。(一)逾期交房责任除不可抗力外,

2、出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,按照下列第______种方式处理。1、按照逾期时间,分别处理((1)和(2)不作累加)。(1)逾期在______日之内,自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金,并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过______日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。

3、2、。(二)逾期付款责任买受人未按照附件五约定的时间付款的,按照下列第______种方式处理。1、按照逾期时间,分别处理。((1)和(2)不作累加)(1)逾期在______日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金,并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金,合同继续履行;(2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______%向出卖人支付违约金,并由出

4、卖人退还买受人全部已付款。

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