一级建造师工程经济培训课件.ppt

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1、2011全国一级建造师考试——《建设工程经济》北京建筑工程学院杨静主讲删除内容：基本建设前期工作内容、投资估算、资产、负债、所有者权益的核算、宏观经济政策及项目融资、新增内容：招标控制价、投标价、工程合同价款的约定方法、工程计量和价款支付的方法、工程价款调整的方法、新书知识体系工程经济：共82页，占27%工程财务：共69页，占23%建设工程估价：共152页，占50%考试题型和题量：单选60道，60分多选20道，40分满分100分及格分数线60分1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值资金时间价值的概念：P1掌握现金流量图的绘制：P

2、5掌握等值计算：P6名义利率与实际利率的计算：P12第一年初？第一年年末=第二年年初？第三年=第三年年末？时间01234507年考题年01234A1A2A3A4A、A1为现金流出B、A2发生在第三年年初C、A3发生在第三年年末D、A4的流量大于A3的流量E、若A2与A3的流量相等，则A2与A3的价值相等2009年考题:某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（）。A向下的现金流量

3、，数额为30万元B向下的现金流量，数额为50万元C向上的现金流量，数额为50万元D向上的现金流量，数额为30万元2009年考题：已知年名义利率为10%，每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为（）。A10.47%B10.38%C10.25%D10.00%ieff=（1+10%/4）4-1=10.38%1Z101020技术方案经济效果评价经济效果评价的内容:P14经济效果评价的方法:P15经济效果评价的方案:P17技术方案的计算期:P18寿命期经济效果评价指标体系:P19图经济效果评价指标的计算:P19-26例题:P242010考题7.某工业项目

4、建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为620万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（）。A5.22%B.5.67%C.5.64%D.6.06%500/(8250+620+700)=5.22%2009年考题：某项目建设投资为1000万元，流动资金200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，年净收益为340万元，则该项目的静态投资回收期为（）年。A7.14B3.53C2.94D2.35Pt=(1000+200)/340=3.53年2010考题6．某项目财务现金流量表

5、的数据见下表，则该项目的静态投资回收期为（）年。（单位：万元）A.5.33B5.67C6.33D6.67计算期12345678净现金流量-800-1000400600600600600600累计净现金流量-800-1800-1400-800-20040010001600012345678年600900500A=700A=1200800Pt01234567420047002000A=2500年FNPV=?ic=8%2009年考题:已知某项目的净现金流量如下表，若i=8%，则该项目的财务净现值为()万元。A93.98B101.71C108.0D10

6、0.62年份123456净现金流量（万元）-4200-27001500250025002500基准收益率的确定:P26偿债能力分析:P281Z101030不确定性分析不确定性分析的方法:P33盈亏平衡分析的计算：P33例题P36-37敏感性分析：P382009年考题：某项目设计年生产能力为10万台，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（）台。A37500B27272C18750D12500BEP(Q)=1500/(1200-650-15

7、0)=375001Z101040技术方案现金流量表的编制分类：P42构成要素：P46-521Z101050设备更新分析设备磨损的类型和补偿方式：P53设备更新方案的比选原则：P55设备更新方案的比选方法：P562009考题13．某设备在不同的使用年限（从1-7年）下，年资产消耗成本和年运行成本见下表（单位：万元）。则该设备的经济寿命为（）年。A.6B.5C4D31Z101060设备租赁与购买方案的比选分析设备租赁的优缺点：P60-61设备租赁与购买方案的比选分析：P622010考题41.某施工企业拟租赁一台施工机械，己知该施工机械的价格为72万

8、元，租期为7年，每年年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10%，附加率为4%，则每年应付租金为（）万元。A.13.44B.20.37C.12.2