南景花园施工方案讲解学习.doc

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1、南景花园施工方案精品文档目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、主要机具使用计划一、施工方案收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档（一）工程概况及特点分析：工程名称：新建商住楼小区南景花园：4栋多层商住楼、2栋门面建设地点：岳阳市农工商南路建设单位：岳阳经济技术开发区岳龙房地产开发公司设计单位：岳阳金图工程设计有限责任公司资金来源：自筹资金1、场地条件本工程为南景花园商住楼工程（4栋多层

2、商住楼、2栋门面）工程，位于岳阳市农工商路西侧，交通便利，场外运输道路畅通，施工条件好，目前施工现场平整，“三通一平”已基本完成。施工图纸已到位，资金来源自筹资金已落实，施工前期准备工作已就绪，具备开工条件。2、施工图设计简况本工程由岳阳金图工程设计有限责任公司设计，建筑物设计新颖，美观大方。（1）建筑该单位工程共6栋，平行排开。建筑面积：13658m2檐口高：19m（门面檐口高5.2m）最高点：22.445m层高：2.8m层数：六层（门面2层）户型：四室二厅一厨二厕三阳台和三室二厅一厨二厕一阳台复式或平

3、式住宅（2）基础工程收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档本工程采用桩φ377砼灌注桩，承台、承台梁承重，桩长在12m-15m之间，桩砼强度等级为C20基础梁，承台均为C25，I、II级钢，桩端阻力标准值为4600Kpa，钢筋笼长度为9m，单桩承载力设计值为350KN/根。（3）主体工程本工程建筑场地为Ⅱ类，主体结构使用寿命为70年，耐火等级为二级,按七度抗震烈度设防，抗震等级为三级。住宅楼为多层砖混结构，承重墙为240砖眠墙，一层采用M10混合砂浆，二、三层M7.5混合砂浆，四-六层采用M5.0混

4、合砂浆，屋顶采用M7.5混合砂浆。现浇混凝土板、楼梯梁板、构造柱、圈梁的混凝土等级强度为C20（门面为C30），钢筋为Ⅰ、Ⅱ级钢筋。楼面部份为预应力空心板，屋面和部份楼面为现浇混凝土板。（4）楼地面程楼面：水泥砂浆找平，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。住宅入口门厅：花岗岩楼面。（5）门窗工程进户门为钢板高级豪华防盗门。储藏室外面门为成品卷帘门，其余只留门洞。窗为成品中空塑钢推拉窗、玻璃为5+6+5浮法净片。（6）装饰工程室内装饰：该工程室内墙面为5厚水泥砂浆，所有室内公共场所空间面刷白色“904”墙涂料，厨

5、房、卫生间5厚1:2水泥砂浆再做15厚1:3水泥砂浆。所有顶棚采用4厚水泥砂浆（架空层顶棚除外）。室外装饰：收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档本工程外墙按建筑节能设计，采用膨胀聚苯板外墙外保温系统，剁斧石横向铺贴，2.4-15.8米高处采用三色（赭石、中黄、乳白）劈离砖，15.8m以上采用乳白色劈离砖，坡屋面、天沟为蓝灰色彩瓦。（7）屋面工程屋面为整体现浇钢筋混凝土坡屋面，挤塑聚苯板倒置保温，坡屋面用掺防水剂1:5水泥重量的防水砂浆分二次找平，面贴蓝灰色彩瓦。（8）防潮工程本工程在基础墙身地面以

6、下-0.600m处做1:2水泥砂浆加3%的防水剂做20mm厚的防潮层，厨房、卫生间、厕所、阳台低于相邻室内地面30mm。（9）水电安装、避雷工程本工程室内给水管直径大于或等于20，采用PPR管，热溶连接。室内排水管为UPVC排水管胶粘连接。本工程用电从住宅小区配电室引来，用电电压为380V/220V，用穿钢管保护直埋引入总配电箱，进户线及配电箱间干线均用电线管暗配，支线用阻燃管沿墙水平方向暗设配，部分沿预制板缝暗设，配电箱安装高度为1.4m，暗开关距地高度1.4m安装，普通插座、客厅空调插座距地安装高度0

7、.3m，防水插座距地安装1.4m，弱电部分及普通插座0.3m。零线进户前重复接地，利用基础、地梁内钢筋作接地极，接地电阻小于4欧，达不到时应增加人工接地体，利用进户管和盘间干线管壳做好充电器连接，作为保护零线，即三相五线制接线方式。所有设备的金属外壳均应接地。防雷措施：沿屋顶女儿墙、天沟屋脊敷设ф收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档10镀锌圆钢避雷带，每隔1米设置一支持卡，沿结构柱主筋作引下线，上与避雷带连接，下与基础内自然接地体连接，利用基础承台，地梁内钢筋作接地体，将避雷带从下到上连通构成了电

8、气通路。接地电阻不大于4欧姆。如达不到要求，另增加角钢接地体。3、工程特点分析(1)施工季节：工程计划工期150天，基础施工主要在春、夏季进行，主体经历春、夏两季，装饰阶段在夏、秋两季完工，必须作好相应的季节性施工工作。(2)工程现场为本单位新建生活小区内，施工场地宽敞，施工用水、电均已到位，且能满足需要。场地平整，实现了“三通一平”，具备开工条件。(3)本工程的地基为自然地基，必需作施工平面布置和采取有效可行的坚土开挖施工组