居住区设计说明书教学教材.doc

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1、居住区设计说明书精品文档第一章规划、建筑设计一、工程概况政和园居住区位于济宁市汶上县城区新政务区，中都大街以东，明星路以西，广场路以南，政和路以北。规划总用地面积为10941平方米。紧靠城市主干道，政务区中心位置，地理位置优越，环境优美。二、规划依据1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）3.《汶上县总体规划》；4.《汶上县城市总体设计》5、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；6、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）；7、《住宅设计规范》

2、GB50096-1999（2003年版）；8、《商店建筑设计规范》JGJ48-88；9、《民用建筑设计通则》GB50325-2005；10、《山东省居住建筑节能设计标准》DBJ41/062—2005；11、其它有关规范、规程。三、规划设计指导思想1、建立“城市—社区—小区—院落—住栋—家庭”的尺度序列，把最小的生活单元—“家庭”融入城市范畴。站在城市的高度看待社区建设，创造与城市完美和谐的居住环境，使社区成为城市的组成部分，并为城市所接纳。2、在小区这一尺度级上始终贯彻“道路—绿化—公建”作为社区建设三大要素的观点，为

3、住宅建设先行开道，细致入微地提高居民生活质量，建设生机盎然的社区环境，最大限度地提高居民生活质量。3.突出环境设计的宗旨，以“绿化中的建筑”和“建筑中的绿化”两种手法营造小区中心，形成集中景区与庭院绿地，有效利用土地，突出小区的整体特色。4.居住区的主要功能就是满足人们日常的生活居住需求，因此在环境设计上要强调“以人为本”收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档，以人的尺度，人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供生活、居住、娱乐、等功能和服务设施，从而体现对人的细致关怀。5、规划与单体设计相结合，创造一个布局合理

4、、设施完善、生活方便、利于管理、环境优美，具有时代精神的住宅小区。6、具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，考虑地方气候与习俗等特点，力求建筑风格的创新。四、规划目标1、体现小区建筑文脉的延续性：以人们熟悉的空间序列布局——轴线，及熟悉的空间围合形式——庭院，形成一个空间明确、秩序井然的居住组群，产生亲切感、秩序感，构成了快乐的生活空间和强烈的领域感。以宽敞的庭院围合，使每家每户都能充分的享受到充足的阳光、空气、及自然景观。2、多层次的空间环境，创造了一个个充满生机和活力的场所，使各种年龄和层次的人们自由自在的生活

5、在一起，彼此交流而又不互相干扰。按照空间的领域意识分层次使用户外空间。主要景观设计的序列依此而展开。以环境设计手法限定界域，路线明确，层次清晰，营造了一个快乐的生活空间，形成良好居住氛围。3、力求将艺术的灵魂和创意融入生活的情趣中，创造出一个诗意的栖居环境，并以次倡导形成温馨的生活方式。五、规划布局根据现状条件分析，本次规划主要从五个方面来进行空间的开发与整合。主要包括功能结构部分、道路部分、空间环境部分、绿化景观部分。通过规划、空间、景观的综合，力争创造一个特色显明、适宜人居的生活社区。1、总体规划结构规划结合地形特

6、点和交通条件，着力营造连续的绿色空间。小区主要入口正对的景观大道及其两侧的绿化带和绿化节点形成了一条小区的主要景观轴线。小区的车行道路通向每个住户，形成了方便通畅的道路网。景观轴线贯穿整个居住区，并与庭院绿化相互联系，从而提升了小区的整体品质。2、功能结构分区布局功能布局设计在合理、适宜的基础上，追求土地利用最大化，创造社区附加价值。整个规划用地可分为三个功能区，住宅区、公建区、绿化区。住宅区是通过建筑物之间的室外空间，形成邻里之间的交流场所。场所设计注重内容、精神、情趣；收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档公

7、建区是由商业、综合服务组成。以满足人们生活娱乐、购物的需求；绿化区是由组团绿地、宅前宅后绿地组成。绿化原则是以生态为中心的规划指导思想。提高局部建筑密度，扩大绿地面积。变单纯的景观绿地为融绿于生活中的绿地规划。充分发挥环境对品性、人格的熏陶作用，力求创造人、建筑、树木和谐共存，互为情趣的理想居住空间。3、道路交通系统规划区内道路分小区级和宅间路两级。小区级道路：是小区的主要通道，允许机动车、非机动车通行，但运用路障或铺地等形式限制车速，规划路宽6.0米。宅间路：主要由通往各个居住单元的路和一些休闲性道路组成，允许非机动

8、车和少量机动车通行。规划路宽3.0—6.0米，可以兼作消防通道。本方案的车行道通至各个单元楼下，使车量能够非常方便的到达。停车设施：地上停车位主要布置在各个单元前方，便于车主停车后直接入户。4、空间环境规划空间环境设计强调“均好性”。社区中各建筑通过围合、渗透等方式，形成了各种私密的、组团的、公共的空间环境。对于各种空间的“均好性