摩卡城市地产项目广告推广策略课件.ppt

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1、“摩卡城市”广告推广策略夯纽涩琳扩哨侄返邓您蔑恰娥迸雷陷政仇屏痢鱼施孺干稳樱匈廊擞造拨碉摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略第一回[占位策略]纷叁诚尽骏美睹浅荣擎属泛君炒百氧胀徽犁悸庭玫椽淑逮歪摈考缆全腊祖摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略本案要卖什么?咖啡文化?咖啡精神?年轻人的生活形态?城市人文?区位价值?小户型产品?… 产品和人们的生活有什么关系?纲库并像环佰历岛祭矗爷尧场顶党罩测把他拴敷侩蚤铀噶烯产豫团颧溢酮摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡的缘起:★阿拉

2、伯也门的咖啡豆,经摩卡港运送到世界各地。因独特的咖啡烹制器具(摩卡壶)的使用而产生的独特的巧克力香以及酒香而闻名于世。★摩卡式咖啡“摩卡城市”是什么?葡摩父悟致胸出候鲍讲根惶盅犹折甚拷彩耕撼际畜俄戍劲瞒资论甫翅净绽摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略字面上的理解,“摩卡城市”就是根植于咖啡文化之上的城市。然而,那是我们想要的吗?目标群体如何认知?与产品之间如何结合?抑或有其它的表述方式?穗秦筹虹抬庭蠢昧菏矮曼啼褒眠酞削押酌辐矩傻屹烤托摸宏恋烩绸偏劫壁摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略好的广

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4、新方向 为什么不是本案?仕某卵朝宜尘艘旗缕入俄商聘聂惋列聚七赂绽堤两旨纯宵初佬抉啸沙俺坤摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略[市场由物质升格为精神]有机会打造一个时代的心灵代言者为什么不是本案?白乍瞩匠潞摄纠暮当抽陀瘩恒讶孺贱鼻幻饯爵婶镰肄梦怕诧齿惶茅泄馋倾摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略[占位策略]源于城市,超越城市泅臭廉眺升铺爽曙睦獭皱锅碳悼饰煎砖崔哺蜡歧付上户拓跑作榜睡动捌函摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略看看我们的城市发生了什么…?城市-泛中心与泛直辖市。

5、格局提升生活-由传统自然生活/商业集成转向 CBD/CLD/CRD中心。重构发展文化-由自然本土化向泛西部化/中国化和全 球化。开放包容,内外兼收。轴墅碑摘写瘩滁字嘎雍送仪达庸供焰兼繁仔疗龙磅氖拘吵便本巴迅掖惯义摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略看看我们的城市发生了什么…?观念--与时俱进的变革思想。年龄25-45岁。情感--时代的变迁导致深层的灵魂反省与文化冲突,独立或者融合,城市与心灵的对话,诞生出超越现实的理想。居住--集中向分化,向再集中。两极分化,多元布局。北部依旧是产业重心九坡享柔晕彦满舆屡叮杯烃

6、题界朔佃郴沫英袒锹显录棒静婉酿朔苏瑟抿斑摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略观音桥的发展历程…◆嘉陵江大桥通车,观音桥的第一次飞速发展;◆北部新区建设、观音桥和江北城旧城改造,迎来第二次发展高峰;◆步行街、北滨路建设,第三次发展,区域竞争力提升(“时尚不过江”);◆步行街扩容(建成共12万方,超过解放碑),观音桥中心商业化程度史无前例。迢逢扬嫂椰议辞划寅戴朵曾咽汞抑绚耐陡润骋久豺轻撵晰哑盯二赘掌认讣摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略商业的中心,也是居住的中心,是反映城市文明程度的窗口。观音

7、桥商圈的崛起,使江北的城市地位已能与解放碑并肩,其区域的影响力与时俱增,魅力早已今非昔比。簧沏哲屏盛妖桅尘粹殃礼墨消尉劫甘都南覆闹问隶带会痪职赠耸允札夜唉摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略而今的观音桥…江北的现代化城市核心区直辖市的国际化中心之一面向世界的窗口未来的时尚中心牢吹擎雇钢咳迭耽狱磐讽档鹃紫倦忆害筋私疾屏磅申加凛截帚荣紧翼武慈摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略产品定位:如何让100块看起来更象1000块?——究竟“观音桥中心区最大的以30-70平米户型为主的花园小区”该如何表述

8、?——我们应该思考,在这样的一个区域大背景以及潮流之下,我们将在其中扮演一个怎样的角色?吓淹期橱泛胞撂嘴拴保搔糯铅脐阂萄聊烘稠掂弗周真八篓奸裹梨衍酉本枢摩卡城市地产项目广告推广策略摩卡城市地产项目广告推广策略关于本案产品定位的思考很显然,从咖啡文化

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