实测实量操作细则4.10修订教学内容.ppt

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1、益田集团工程质量实测实量操作细则工程管理中心2014年4月9日前言推行实测实量是今年工程管理改革继续深化的重大举措之一。根据集团领导指示，为规范操作程序,确保实测实量顺利落实,特组织各下属公司进行培训及考试。主要内容七、防水工程八、设备安装工程十、墙面饰面面砖工程十二、室内门安装工程九、涂饰工程十一、地面饰面面砖工程主要内容十三、铝合金（或塑钢）门窗安装工程十四、木地板安装工程十五、园建及绿化工程十六、实测实量计算举例目的1、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。2、提供

2、工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。一、目的二、检查体系级别组别检查人员检查比例检查频率对实测结果处理实测结果发挥的作用备注一级承建商实测小组承建商原则上要求100%实测实量随施工进度及时检查建立分户/分层实测档案并对问题部位整改，及时反馈实测结果给工程部发现问题并整改，规避类似问题属于日常自查，每周五前将实测结果上报下属公司工程部二级下属公司工程部及监理监理+项目部工程师各标段房间总套数的20%根据施工进度及时实测①及时将实测数据反馈到一线班组、督促整改；②每月23日将实测数据提交驻地工程

3、师编制实测实量报告，并于每月25日前报集团工程管理中心审核，由工程管理中心统一汇总发布。发现问题并督促承建商整改，要求承建商采取措施规避类似的问题；①属于日常检查，由下属公司工程副总或工程经理负责组织落实②具体的实测操作及数据的整理由监理负责，项目部指定一两名工程师领导、监督监理进行现场实测。③此项工作开始前须及时通知工程管理中心驻地工程师，相关办法与隐蔽验收同。三级集团工程管理中心随机抽查不定期跟踪发现问题并督促整改；实测结果备案作为工程项目质量评价的依据。分析并内网发布实测报告。第8页组织架构检查体系第9

4、页二、检查体系第10页实测实量实测实量测量阶段施工单位监理单位项目部工程管理中心相关文件在施工组织设计中制定实测实量计划（细化到每层，实测专人专制负责制）审核审批N分项完工两天内，按照实测要求进行100%测量，数据用白色粉笔上墙Y分项完工两天内，按照实测要求进行20%测量，数据用蓝色粉笔上墙分项完工两天内，按照实测要求进行20%测量，数据用红色粉笔上墙不定期跟踪，随机抽查施工组织设计《益田实测实量操作细则》三、取样原则随机原则可追溯原则完整原则效率原则随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当

5、前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。四、砼结构工程4.1、基本原则：同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的楼层分别作为混凝土结构工程的实测层。通常：每次测量1个标段选2楼层，每层选取10个实测

6、区，累计20个实测区。【合格标准】现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为：[+8，-5]mm,超过该允许偏差记为不合格。【测量工具】5M钢卷尺4.2.1截面尺寸偏差4.2、图例演示砼结构工程实测内容【图形演示】第二尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意第一尺【测量方法】同一墙/柱面作为1个实测区，每套房累计实测实量5个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。四、砼结构工程【合格标准】[0，8]mm4.2.2

7、表面平整度（砼结构）【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【图例演示】【测量方法】任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。每套房累计实测实量5个实测区。同一面墙任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。当墙长大于3米时还需在墙中间水平测量1次表面平整度。四、砼结构工程4.2.3垂直度（砼结构）【合格标准】[0，8]mm【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺【测量方法】每套房累计实测实量5个实测区。（1）同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别实测2次。当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置加测1次垂直度；（2）混

8、凝土柱：任选两面，分别将靠尺顶端接触到上部混凝土顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。【测量图示】四、砼结构工程4.2.4顶板水平度极差（砼结构）【合格标准】[0，15]mm【测量方法】使用激光扫平仪打出水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点，以及板中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。【测量工具】激光投线仪、2