XX村土地管理制度.doc

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1、土地管理制度为认真贯彻实施《土地管理法》，加强管理，合理利用土地，切实保护耕地，有效保障集体利益，促进经济发展，特制订以下制度：一、农业用地管理要十分珍惜耕地，切实抓好农用地的保护和使用、规划和管理，按上级的规定，结合实际，实行专业土地承包，耕地有偿租用，签订合同。承包、租用土地，不准改变土地使用性质，同时动员组织走“科学种养”，创“三高”农业的新路子，提高农业用地的效益。二、开发建设用地管理1、集体土地要坚持有偿使用原则，集体土地合作开发建设、租用等都应依照规定报批，各个签订协议书；村委会设立专项科目及档案，年

2、终将出租、转让等用地情况列榜公布。2、凡在本地征地搞非农建设厂，其四周道路（含予留用地）均计入用地面积，计算用地款。3、因国家或集体建设需要用地，应无条件服从拆迁。4、对违反政策规定，擅自占地违章建设的将给予处罚、拆除、取消用地，直至由司法机关追究法律责任。对在公共地方乱占乱建影响自然景观和村镇规划的违章建筑物要坚决清理拆除，情节严重的按有关规定处理。三、村民宅基地建设管理1、宅基地以土地详查为依据，确认产权，进行土地登记，领取土地使用证。2、规划给个人使用的土地，应服从村镇规划，报批后才能使用，任何人无权答应和

3、批准用地；新建和改建的应办理报批手续，批准后，按总体规划施工建设，不得乱建乱占。