建设工程中“合同价款及调整条款”的填写应注意.doc

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1、建设工程中“合同价款及调整条款”的填写应注意建设工程中''合同价款及调整条款"的填写应注意提要:我们在填写专用条款的第23条款“合同价款及调整”时，应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式建设工程中“合同价款及调整条款”的填写应注意建设工程中的合同有总价合同，单价合同和成本加酬金合同三类。其中总价合同又分固定总价合同和可调总价合同；总价合同：承包商承担大部分风险。单价合同又分固定单价合同和可调单价合同；而单价合同业主和承包商风险分担。成本加酬金合同：业主承担大部分风险。我们在填写专用条款的第23条款“合同价款及调整”

2、时，应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。同时必须注意：(1)采用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。（2）采用固定价格必须把风险范围约定清楚。（3）应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。（4）对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。其他的填写方式都有可能产生一些不必要的争议，也不符合合同编撰的规定，希望合同编撰者应该予以注意。