合同法讲义(法律顾问版).doc

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1、合同法讲义一、合同法的概念和适用范围3二、合同法的基本原则3（一）平等原则、公平原则3（二）自愿原则（意思自治原则）3（三）诚实信用原则3（四）合法原则3三、合同的概念、条款和形式4（一）合同的概念4（二）合同条款4（三）合同形式4四、合同的成立4（一）合同成立的概述4（二）要约5（三）承诺5五、格式合同6（一）概念6（二）格式合同的特征6（三）格式条款提供者的义务6（四）格式合同的效力6（五）格式条款争议的处理6六、合同的效力6（一）合同生效的概念和内容6（二）合同的生效要件7（三）无效合同7（四）效力待定的合同7（五）可变更、可撤销的合同7（六）合同被确认无效或被撤销的后

2、果8七、合同的履行8（一）合同的履行原则8（二）合同的履行规则8八、合同履行中的抗辩权9（一）概念9（二）同时履行抗辩权9（三）先履行抗辩权9（四）不安抗辩权9九、合同履行中的安全措施（债的保全）10（一）债权人代位权10（二）债权人的撤销权10十、合同的解除10（一）概念1018（二）类型10（三）合同解除的条件10（四）合同解除的程序11（五）合同解除的效力11十一、违约责任12（一）违约行为12（二）违约责任12（三）违约责任的归责原则12（四）免责事由12十二、买卖合同13（一）概念13（二）特征13（三）内容（条款）13（四）标的物所有权转移、风险责任及孳息归属14

3、（五）买卖合同解除的特殊规定14十三、委托合同15（一）概念15（二）特征15（三）种类15（四）受托人的义务15（五）受托人的义务16（六）法律责任16（七）委托合同溯及的其他合同权利义务16十四、物业管理合同16（一）概念16（二）主要内容16十五、建设工程合同17（一）概念17（二）特征17（三）主要条款17（四）分包合同17（五）发包人的主要义务18（六）发包人的责任18（七）承包人的主要义务18（八）承包人的责任1818一、合同法的概念和适用范围（一）概念：合同法是调整平等民事主体利用合同进行财产流转或交易而产生的社会关系的法律规范的总和。（二）适用范围：合同法的适

4、用范围应该为各类由平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更和终止民事权利义务关系的协议，简单的说，合同法应适用于各类民事合同。但是，根据《合同法》第2条的规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”二、合同法的基本原则合同法的基本原则，是指合同立法的指导思想以及调整合同主体间合同关系所必须遵循的基本方针、准则，其贯通于合同法律规范之中。合同法的基本原则也是制定、解释、执行和研究合同法的基本依据和出发点。（一）平等原则、公平原则1、平等原则是指民法赋予民事主体平等的民事权利能力，并要求所有民事主体共同受法律的约束。2、公平原则要求民事主体本着公正的

5、观念从事活动，正当行使权利和履行义务，在民事活动中兼顾他人利益和社会公共利益。（二）自愿原则（意思自治原则）1、概念：是指合同当事人取得权利义务或从事民事活动时应基于其意志的自由，不受国家权力和其他当事人的非法干预。我国《合同法》第4条明确规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。2、意思自治原则的表现：合同当事人依法享有在缔结合同、选择相对人、决定合同内容以及在变更和解除合同、选择合同补救方式等方面的自由。（三）诚实信用原则1、概念：诚实信用原则是指当事人在从事民事活动时，应诚实守信，以善意的方式履行其义务，不得滥用权利及规避法律或合同规定的义

6、务。2、诚信原则具体体现为：（1）合同订立阶段应依循诚信原则；（2）合同订立后至履行前应依循诚信原则；（3）合同的履行应依循诚信原则；（4）合同终止以后应遵循保密和忠实的义务。（四）合法原则《合同法》第7条规定，“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”合法原则具体内容包括如下几点：第一、合法原则首先要求当事人在订约和履行中必须遵守全国性的法律和行政法规。第二、合法原则还包括当事人必须遵守社会公德，不得违背社会公共利益。18三、合同的概念、条款和形式（一）合同的概念合同也称为契约、协议，是反映交易的法律形式。我国《

7、合同法》第2条规定，合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（二）合同条款1、合同条款的概念当事人依程序订立合同，意思表示一致，便形成合同条款，构成作为法律行为的合同内容。合同条款固定了当事人各方的权利义务，成为法律关系意义上的合同的内容。2、合同条款的内容（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的。标的是合同权利义务指向的对象；（3）数量；（4）质量；（5）价款或报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。（三）合同形式1、概念：