(修改)益力檀宫1竣工验收评估报告2详解.doc

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1、益力·檀宫1#楼工程竣工验收质量评估报告安徽华夏建设监理有限责任公司二〇一三年十一月二十日11益力·檀宫1#楼工程竣工验收质量评估报告编制人：审核人：批准人：安徽华夏建设监理有限责任公司二〇一三年十一月二十日11目录一、工程概况二、评估依据三、施工情况综述四、勘察、设计单位配合情况五、工程质量监理情况六、工程质量控制资料综合情况七、有关安全及功能的检验和抽样检测结果八、工程质量评估九、工程竣工验收结论11一、工程概况1、工程特点益力·檀宫1#楼工程位于合肥市包河区宁国南路与合巢路交叉口，建筑面积：11824.9㎡，

2、本工程共12栋单体，十二～十五层，层高3.4米，为筏板基础、框架剪力墙结构,现浇钢筋砼平屋面,本工程主体结构抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为重点设防类，剪力墙抗震等级为二级，安全等级为二级，设计基本地震加速度值为0.10g，地震分组为第一组。热桥柱（框架柱）构造类型1：玻纤网及专用砂浆保护层，（6.00㎜）＋玻璃棉保温层（30.00㎜）＋石灰水泥砂浆（20.00㎜）。平屋面类型(自上而下)：水泥砂浆（20.00㎜）＋加气混凝土、泡沫混凝土（90.00㎜）＋钢筋混凝土（120.00㎜）。外墙类型（由外至内）：干挂石

3、材+玻璃棉保温层（30.00㎜）+石灰水泥砂浆（20.00㎜）+煤矸石多孔砖（200.00㎜）。外窗类型：断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），传热系数3.30W/㎡.K、自身遮阳系数0.84、气密性为6级，水密性为3级，可见光透射比0.40。户门类型：节能外门，传热系数2.47W/㎡.K。2、参建单位建设单位：安徽益力置业有限公司设计单位：安徽省建筑设计研究院勘察单位：安徽建设工程勘察设计院监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司质量监督单位：合肥市建筑工程质量监督站施工单位：安徽同济建设集团有限责任公司二、

4、工程质量评估的依据1.益力·檀宫工程设计施工图纸、地质勘察报告、设计交底会议纪要、图纸会审记录及一系列变更文件。2.建设工程施工承包合同。3.《实施工程建设强制性标准监督规定》中华人民共和国建设部令第81号（2000.8.25）4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和现行相应的国家施工质量验收规范及省市有关规定、规程等。5.国家、地方现行有关建筑节能工程质量管理办法、规定。三、施工情况综述1．本工程在施工过程中，施工单位基本能够按企业质量标准建立健全质量管理体系，进行全面质量管理，在工程施工期

5、间，质量保证体系基本正常、有效的运转，现场按设计图纸和施工规范要求组织施工，能安全施工，科学划分施工段，合理安排工序，使工程质量、进度、投资等方面能按合同目标得以实现。2．本工程在施工过程中，各责任主体均能遵守国家现行的法律、法规进行施工，施工中无违反法律、法规、工程强制性标准条文现象。3.地基验槽、地基与基础验收、主体验收符合验收程序，符合施工规范及图纸设计要求。4.建筑沉降观测能按期进行，设备调试、试运转情况良好。四、勘察、设计单位配合情况11本工程在施工过程中，勘察、设计单位均能积极配合，勘察单位能及时提供勘

6、察报告并参加地基验收在相关文件上签署勘察意见。设计单位在开工前进行图纸设计交底将设计意图、图纸中的难点及注意部分向施工、监理及建设单位作详细介绍；并参加图纸会审认真解答各方提出的图纸疑问，在施工中能及时办理建设、施工单位所提出的设计修改和变更，对存在设计节点不详或需要变更的均能及时给予书面确认，并积极参与基槽、基础、结构、节能验收工作并在相关文件上签认。五、工程质量监理情况监理单位依据监理委托合同中确定的监理单位的权利、义务和职责，按照合同要求，全面负责地对工程监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位之间的关

7、系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。工程开工后，监理人员针对本工程的特点，制定了相应处理措施，轮流派人进行晚间、节假日值班，并实行24小时工地现场不断人，工程检查随叫随到，尽可能缩短时间，提高效率。在工程检查过程中，严格把关，决不放过每一个可能会出现问题的环节、部位。对有问题的部位、环节必须经过认真并重新验收合格后方可进入下道工序施工。在监理过程中，监理人员在施工前参考有关国家、地方的法律法规，结合有关的规范标准，审查了施工承包人编制的施工组织设计、施工方案、进度计划，并督促其实施；施工过程中，监理人员对

8、施工承包单位所有用于本工程的建筑材料、构配件、设备的数量、质量都进行详细严格检查、核验，对一些主要材料还送至检测中心检测试验。做到不让不合格的材料、构配件、设备在本工程中使用，同时还在日常工作中，分别采取了事前、事中、事后三步控制方式对工程的质量、进度进行了控制，努力做到不放过任何一个可疑的问题，并定期、不定期将工程检查过程中发现的问题和监理部工作情况向业主