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时间:2020-05-07
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1、梧州市城市规划分析梧州,位于广西东部,市区紧接两广边界,为广西东大门。现辖万秀区、蝶山区、长洲区、苍梧县、藤县和蒙山县,代管岑溪市,面积12588平方千米,人口306.8万,其中市区面积1097平方公里,人口48万。梧州处于西江“黄金水道”两广交界处,拥有岸线141公里,历史上一度是岭南地区政治、经济、文化中心,城镇化水平为39.51%。梧州市区位优势比较明显。梧州与粤港澳一水相连,为广西距港澳最近的港口口岸城市,享有“百年商埠”之美誉。浔江、桂江交汇于此为西江。“西江通五省,总汇在梧州”。梧州是连接泛珠三角经济圈和泛北部湾经济区的交汇节点,承东启西,具有明显的区位优势。随着立
2、体交通网络的形成,五条高速公路、四条铁路干线、一条黄金水道、一个航空港、一条“西气东输”管道在境内交汇,梧州的发展优势更加凸显。梧州市总体规划,按“一条轴线、多个组团”的空间布局结构对旧城区和新区进行整合,重点发展三龙片区、苍梧片区,优化发展长洲片区。加强河西—三龙片区、河西—长洲岛—苍梧、河西—莲花山—旺甫、河东—钱鉴—旺甫之间的联系。“‘城市西移’是有原因的。梧州市地形以丘陵、阶地、河漫滩为主,适宜建设用地相当缺乏,客观条件决定了我市组团式的城市发展模式,即规划形成七大城市组团和六个片区的组团式空间结构,各组团间尽量紧凑布局。七大城市组团沿江呈S型葡萄串式布局,结合地形及用
3、地条件形成六个片区。城镇化进程又与经济密切相关,梧州—苍梧—岑溪—藤县这条梧州经济带相关。”七大城市组团将紧靠在一起,形成城镇群态势。七大城市组团的功能、性质:①河东组团:商住区,规划控制人口在5~6万人左右;②河西大塘组团:商业居住区,河西工业退域进郊的主要区域,完成工业退域进郊后,形成新的终于住宅中心区,是城市的中心区,规划人口控制在18~20万人左右;③三龙组团:以商贸、旅游、批发、仓储为主的综合区域,规划人口在12-14万人左右。④长洲岛组团:以旅游、观光、绣闲、体育为主,规划人口在3~5万人左右,是城市的“绿心”。⑤龙圩组团:以工业、物流、仓储为主的综合区域,规划人口
4、19~21万人。⑥旺甫组团:生态工业园,规划人口为5~6万人左右。⑦苍梧社学组团:规划可布置有一定污染的企业,人口为5~6万人。六个片区的功能、性质:①钱鉴片区:造船、军工加工基地。②塘源片区:有污染的工业基地(化学工业)。③高旺片区:规划旅游、体育、度假区。④河口(新大宕))片区:规划为码头仓储区。⑤龙华片区:规划为仓储区。⑥莲花山片区:远期规划为居住区,与旺甫工业园配套。
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