物业小区停车租赁车位协议-停车包月服务协议.doc

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1、物业服务有限公司停车包月服务协议物业管理单位：（以下简称甲方）停车包月人：身份证号：（以下简称乙方）为明确停车包月中的权利义务，甲乙双方本着自愿、协商一致的原则，达成以下协议：一、乙方提供车辆基本资料（见附件），承诺所停放的车辆符号国家车辆管理相关规定，证照齐全，并同意提供如下基础资料，如有变更，乙方应当在一周内书面通知甲方：1、乙方身份证、房产证复印件；2、车辆行驶证复印件。乙方有义务向甲方提供车辆的详细档案：1.车辆号码：2.颜色：3.车辆品牌:4.车型：5.车主姓名：6.联系电话：二、停车包月期限停车期限自年月日起至年月日止，包月使用XX小区地下车库车位。三

2、、收费标准及支付方式1、乙方停车凭提供的车辆车牌号码____________，需支付地下车辆停车包月费每个车牌人民币300元/月（200元停放费、100元车位服务费）大写：叁佰圆整，甲方有权每年对停车位价格进行调整。价格调整后乙方若需办理停车手续，乙方在续费时需重新签订书面协议并按新价格支付。2、支付方式：壹年缴纳一次，费用为：_3600_元（大写：_叁仟陆佰圆整_；）四、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方提供停放车辆的基本资料。2、甲方待乙方缴纳停车包月费后，给乙方开通停车出入系统权限。3、甲方停车包月的责任是负责确保乙方有停车位。4、甲方作为物业管理公司的责

3、任是通过自己的物业管理服务，制定相应的管理制度，如进出入管理制度、秩序维护员巡视制度，最大可能地创造一个车位使用人车辆使用的安全便利环境，但甲方并不承担车辆保管、保险的义务。因车辆发生被盗、各种情况的损坏，所产生的经济赔偿应由责任方承担或向通过保险公司理赔,因安全保障附属义务产生的纠纷，按照车场公示的《停车场管理规定》执行。5、逾期一个月未缴费的，甲方应及时通知乙方缴清欠费；因甲方无法取得与乙方联系的，未能通知的责任不属甲方。该车位租赁期届满，如双方未签署续租合同，则乙方应退还该车位。若乙方逾期未退还该车位的，应依照日租金的两倍支付车位使用费予甲方，日租金=月租金

4、/30日，并向上取整到元计算租赁费用。逾期超过七日，甲方有权强制收回该车位。五、乙方的权利和义务1、乙方在有效期内享有停车位使用权。2、乙方使用车场车位，同意并承诺遵守车场公示《停车场管理规定》，服从车场管理人员管理，车辆出入场由车牌识别放行或泊车。3、乙方不得占用消防通道、在非停车场地停车。4、如乙方的车辆及基本资料发生变动，应到管理处登记备案。5、乙方须自行办理车辆基本险及车辆被盗附加险。6、乙方停车权利未经甲方同意不得私自对外转让，否则甲方有权单方面终止协议，并要求乙方赔偿甲方损失。7、该车位性质为人防工程，乙方同意该车位的使用遵守《中华人民共和国人民防空法

5、》等相关法律法规的规定，合理使用和维护，不得影响其防空效能。若车位依法被征用，乙方应积极配合，与甲方据实结算租金和管理费，但甲方不构成违约。8、该车位仅作为乙方停泊车辆之用，不得擅自改变用途，未经甲方同意，乙方不得将该车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或停放非指定车辆，否则，甲方将无条件收回该车位。甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方负责保持车位的清洁，并维持车位秩序。乙方须做好车辆的防盗措施，离开车辆须仔细检查车门窗是否关闭，勿将贵重物品置留于车内，如有遗失，乙方自行负责。甲方对停放车辆及其车内财产无保管责任和义务，发生损失由乙方自行负责。9、乙方有义务配合

6、甲方工作人员，维护好车库和车辆停放秩序，乙方需持甲方授权卡进出小区，配合秩序维护员查验，乙方同意遵守小区《停车场管理规定》服从车场管理人员管理，如甲方进行地下车库的改造，乙方有义务配合甲方临时让出该车位，并停放于甲方指定位置。六、其他1、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、本协议自签字之日起生效。3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。如有任何通告（包括地址变更），应经EMS邮件的方式寄至下列地址，如果拒绝签收的，则在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人，在对方接到一

7、方变更地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：电话：收件人:乙方地址：电话：收件人：4、本协议自签字之日起生效。5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日