如何抓好棚户区改造工程建设.pdf

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1、Iij2jlllI《I4ll；圃。z~o。。。N．。．o．。．o9。。。。．。。；。。。．管理科学如何抓好棚户区改造工程建设张子彬(内蒙古森工集团乌尔旗汉林业局内蒙古自治区牙克石022159)摘要：棚户区改造工程是当前的一项重要政治任务，只有认真履行“居者有其屋、居者住其屋”的职贵，把棚户区改遣工作与深入学习实践科学发展观和党的群众路线活动紧密结合，统筹规划，阳光操作，全面落实各项惠民政策和保障措施，做到组织到位、宣传到住、摸底到位，规划到住，管理到位，才能让职工群众共享改革发展成果。该文结合内蒙古大兴安岭林区鸟尔旗汉林业局棚改工作实际，裁如何抓好棚户区改造工程建设谈一些经验和心得。

2、关键词：棚户区改造规范操作公开透明中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：l674—098x(20l5)03(c)一0216—01为了保证棚户区改造工程顺利实施，必2严格履行基本建设程序二是严格实行工程监理制。监理单位选派了须制定具体的改造规划方案，把责任落实抓好棚户区改造工程建设，必须严格具有丰富监理经验的人员，分专业及时进入到人、落实到部门，形成各司其职、各尽其履行基本建设程序，建立健全工程项目运行现场，对施工全过程进行监理负责，并对重责，一级抓一级、层层抓落实的工作格局。的各项制度，实行项目法人责任制、招投标点部位和工序坚持旁站监理，有效地对质制、合同制、监理制，履行设计审

3、批、开工报量进行了控制。三是建立有效运行的施工1规范操作公开透明是抓好棚改工告、质量监督登记、质量责任人报表、竣工质量保证体系。成立林业局、总承包单位、作的基础验收制度。项目管理部三位一体的质量管理机构，从上棚户区改造工程会造成建筑材料紧张按照基本建设程序，工程实行项目法人到下分工负责，责任落实到人，保证现场工的局面。为了保证工程建设的需要，要在建责任制，成立项目法人管理组织机构，全面作管理质量与作业工作质量，做到了工程质筑材料选购上，早安排早部署，严格按照招实行监理制，根据有关建设的法律、法规、量的严密控制。严格落实各项技术措施，从标选购的需求，多方考察建筑材料市场，认规程，工程委

4、托给有良好信誉的工程项目施工准备、施工测量、执行规范、质量检查、真选购质量好、价格低的材料，并根据林管管理咨询公司、工程监理公司对棚户区改造原材料检验、计量等方面，严格按照设计图局大宗物资统一采购的要求，实行比价、比工程的投资、工期、质量、安全进行监理。监纸、规范、规程规定的方法进行施工、控制质采购和检测制度。按照基本建设程序，工理公司按照监理合同向施工现场派出符合和运输，坚持上道工序不合格不组织下道工程实行项目法人责任制，成立项目法人管理要求的监理人员，使得监理工作有效运行。序施工，施工中发生的质量缺陷和问题，及组织机构。全面实行监理制、项目经理负责设立专门机构负责合同管理工作，签

5、订咨询时上报，不做随意处理。四是认真坚持理顺制和合同制，对工程投资、工期、质量、安全合同、勘察设计合同、施工合同、监理合同建设单位、监理单位、施工单位的关系，做等进行全程监督。和采购合同，并送建设主管部门备案。好施工配合。各道工序施工前，建设单位派本着公平、公正、公开透明的原则，要开按照有关规定，对建设投资做到专户存驻甲方代表与监理单位监理工程师对分部展棚户区居民身份及居住面积等普查工作。储，分账核算，专款专用，坚决杜绝截留、挤分项工程进行质量检查和验收，工程构件、深入各家各户进行对照核实，对住户房照、占、挪用现象。工程按照工程进度填写了资半成品及主要材料在投入使用前均由建设人员等逐

6、一登记造册，对现住房状况保留影金拨付申请表，实行国投资金按进度拨款制单位和监理单位检查及抽样测试。未经建像资料，对拆迁户实行一户一挡的档案管度，按进度拨付备料款、进度款。在施工中，设单位和监理单位认可的工序不进行施工，理，把居民居住现状、家庭成员信息及房屋严格执行上级关于国债资金使用管理的有施工单位做到与建设单位和监理单位共同产权证等集中存入档案，签订购房协议。并关规定，认真执行Ⅸ会计法》《基本建设财对工程质量进行严格控制。对登记在册的住户进行公开、公示，让职工务管理规定》《国有建设单位会计制度》，总之，只有落实责任，统筹规划，进一群众共同监督，坚决杜绝多报、少报、漏报、做到专户储存

7、，单独建帐，单独核算，专款步健全工程实施、资金使用、质量保证等一瞒报现象的发生，在施工队伍的选择上，严专用，严格按投资计划列支，杜绝挤占、挪系列管理体系和办法，严格执行分项分部格执行招投标制。用现象。工程质量监督检查，竣工验收，质量通报制拆迁是整个棚户区改造过程中躲不加强工程进度的管理。坚持工程监理度，才能杜绝棚户区改造工程中不符合建过、绕不开的最大难题。为了顺利做好拆迁制度，定期或不定期召开工程施工协调会设技术标准要求等现象的出现，保才能保工作，必须坚持