某小区暖通工程施工及监理要点.pdf

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1、ProjectManagement蘸五～⋯—l蔓堡一三!兰璺兰一86~J一)某小区暖通工程施工及监理要／占

2、l●江尧桐(苏州工业园区建设监理有限责任公司，江苏苏州215021)摘要：暖通工程施工主要包括暖通设备及暖通管道循环系统、电路控制的安装等施工，温控系统比较复杂，要做好暖通工程监理工作，监理人员不仅要熟悉图纸，还需要熟悉暖通系统基本工作原理，凡事做到事前控制对暖通工程施工安装及系统调试中可能遇到的一些问题加以叙述，以供参考。关键词：暖通工程；材料检验；吊模施工；慢性渗漏；监理要点中图分类号：TU712文献标

3、识码：B文章编号：1007-4104(2014)12-0081-021专业分包单位、人员资质及工程材料的监理要点(4)暖通设备安装地脚螺栓预埋应按照设计要求定位，误差不得大于3mm。地脚螺栓预埋后，设备基础养护不得少于(1)首先要审查专业分包单位资质材料是否符合要求审14d。终凝后，养护28d后方可以进行设备安装。查专业分包单位报送的施工组织设计是否切实可行。c垒)了解专业分包单位在其他项目的施工业绩，检查电3分体空调及暖通设备系统安装监理要点工焊工等专业工程施工人员的上岗证。(3)检查进场施工材料质量合格证明材

4、料，应该见证取样(1)分体空调外机安装在空调板上时应摆放平正，机器地送检的建筑材料及时送检。脚可以用膨胀螺栓固定室内机在墙面固定要牢固可靠．冷(4)按设计要求核对主要材料、设备、成品及半成品的型凝水出口管端应该低于水平线下10mm～1511111，确保冷凝号规格和技术参数，查对核实是否按标准生产，检查质保水畅通，无回流漏水现象。书、合格证的原件。(2)地源热泵空调暖通设备安装时首先应整平基础，设(5)设备品牌是否符合合同约定是否满足业主的要求。备就位，固定螺栓对角、对称逐步紧固到位。(3)地源热泵空调暖通设备安装

5、时，特别要注意以下几2与暖通工程有关的预留、预埋的监理要点点。①机组的冷凝水排水管上应设置一定高度的水封，防止(1)分体空调暖通工程中的预留孔洞、应该跟随土建施夏季送风带水及冬季吸入未经处理的空气．造成系统不净。工按照图纸尺寸预埋套管到设计指定位置，位置要准确，上②空调设备与冷水管的连接采用软铜管等弹性连接，且下、左右误差不得大于20mm，一般要求在土建施工阶段即宜在冷水管进水管上安装水过滤器。完成这项工作。③现场组装的大型空调机组在组装完成后，应进行系统(2)地源热泵空调暖通工程，在钻井施工阶段首先要检查试压检

6、漏。钻井深度是否符合设计要求，检查预埋管深度及套管焊接是(4)管道安装通过楼层板面时应采用钢套管。采用吊模施否符合要求，平行预埋管深度及管道保护措施是否与施工方工时，应该按照以下施工工艺进行，谨防慢性渗漏，吊模施案相同。工工艺流程如下：吊板底模一摸底层碎石混凝土厚1／2板厚(3)一般施工工艺：管道基坑标高符合设计要求后整平基一终凝前做两边防水一蓄水24h检漏一无渗漏一摸上层碎石础一铺一层C15细石混凝土一铺一层细砂一铺管道，管道平混凝土与板面平并压实。行间距不小于30rnm一管道系统试压24h无渗漏一上面覆盖(5

7、)地源热泵空调暖通设备安装后，管道应该清洗干净、一层细砂一再覆盖一层C15细石混凝土一回填。加压检漏。设计无要求时，空调供回水管试验压力为0．8MPa。P，'ojectManagement垦堇堕～1【

8、塑⋯18⋯6~I)⋯』质量安全10rain内压力降不大于0．02MPa，降到工作压力检查，不渗机组的冷水很少经过分析原因可能是空调机组附近管道内漏为合格。冷凝水系统可作充水试验。监理人员必须实施旁有堵塞现象，拆开供水管压力表前的水过滤器．发现管道已站监理并做好监理记录。经堵塞接近2／3截面，管道清理后．空调运行效果

9、达到正常(6)风管支架刷漆防腐处理。支吊架制作完毕．彻底清除状态。由此可见系统管道施工中的敞口是否得到保护、系焊渣和除干净锈班。先刷防锈漆2遍，待底漆干燥后再刷银灰统管道清洗是否干净、彻底直接关系到空调系统能否正常色面漆1～2遍。工作。(7)风管的安装应符合下列规定。(2)安装水管过程中，要求施工人员注意操作方法，尽①风管安装前，应清除内外杂物，并做好清洁和保护量避免焊渣、麻丝等物落入管中。管道临时敞口处应采取保工作。护措施如管口包扎、遮挡等。在管道的最低处安装一个口②风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。

10、现径稍大的排污阀。主立管的顶端设1个手动排气装置，系统场风管接口的配置，不得缩小其有效截面。注水时开启，注满水后迅速打开排污阀．将管道内的水尽快③连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同～侧。排走。清洗的次数要视冷水系统大小和排水管道干净程度而④风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质定，至少十多次确保系统纯洁。管道清洗施工时，通常采应符合系统功能的要求，厚度不应小于