二手房屋买卖合同.pdf

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1、二手房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________手机__________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________手机___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____县________________________拥有的房

2、产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。该房屋性质为商品房，该房屋的抵押情况为未设定抵押，该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租，该房屋配套1个储藏室（位置在从东往西第___个）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1甲乙双方同意以

3、一次性付款方式付款，并约定在交完定金___日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任甲乙双方合同签定后，若乙方中途

4、违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式___份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,________公证处一份。2第十条本合同发生争议的解决方式

5、：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：1、乙方在交完双方规定的首付款后，甲方同意乙方提前入住，并在乙方入住前甲方将水电等费用结清。2、在乙方交清全款后，甲方房屋内物品归乙方所有，包括（数字为个数）：沙发1、茶几1、空调2、床1、衣橱1、整体橱柜1、热水器1、洗衣机1、书桌3、路由器1。3、因县房产局不动产中心刚成立，暂时不能办理过户手续，甲方有责任在可以办理房产证时配合乙方办理有关手续。产权交割完毕后，乙方应主动结清剩余房款，超出时限

6、算作违约，负违约责任。4、本合同签订后，甲方不得再将该房屋出卖给第三人，否则算作违约，负违约责任。5、本合同自签订之日生效。甲方：______乙方：______合同签订时间：______________3