K11：探索商业地产与艺术融合的连锁模式.pdf

《K11：探索商业地产与艺术融合的连锁模式.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、K11：探索商业地产与艺术融合的连锁模式定王金坪陆晓凡袍产行业殳展至现I缶一个节点，随着国家，以及商业变，不少寿企纷纷．也产的漩涡中抽身而出，控波及、发“商业地。有地产即将进入黄金十年立于单一趋犀殳资、长j本期带鼠险，会使商业地产进入张的香港新世}勿艺术中、模式，J,X7渚地产企业提供可借自策凇则车点崦但一砬咚r．；K11是商业地产与艺术结合的典型案例，张能否取得预期的效果，外界都在观望。一这种模式的形成要从创始人郑志刚的个人爱旦全线成功，这种模式必将被纷纷效仿好说起。郑志刚是香港新世界钵家川族争第三代、目前，18个K11购物艺术中心正在建周大福家族

2、第四代传人。在福布斯香港富豪设中，预计沈阳K11将在2015年底开业。榜上郑氏家族一直名列前茅，在2013年3而广州的K11到2016年也将建成开业。总月全球亿万富豪排行榜上，也以净资产16O项目116层的摩天大楼，地面高度达530米，亿美元排位44。建成后将成为城中最高的商业大厦。总建筑在青年时期，郑志刚是一个十足的文艺面积达51万平方米的多功能综合项目由约7青年。17岁时，他考入哈佛大学，学习东亚万平方米的高端商场，约22万平方米的甲文学：“我相信人文、历史境掷及良所有以撇涉及人生级写字楼，供364个房间的服务式公寓以及的好及U观的东西，需要在年

3、轻时系靶统学习离，这是做逾250个房间的精品6星级酒店组合而成。事的基础。”大学毕业之后，郑志刚又去了日本的斯坦福大学京都研究中心度过了一年，·个余人腱利双{(学习文化艺术。2006年，当时任职高盛的郑志刚主动选择回归新世界集团，对于公众而上海K1购物中心成为一间艺术乐园、环保体验为了吸引消费者驻足，K11购物艺术中题旅游景点和展示人文历史的时尚创艺新地标。言，他为新世界交出的第一份答卷，是领导心会在商场各处放置艺术品，比如，香港了新世界百货上市路演。如果说百货路演只K11在每层放置多件艺术品，共13组艺术开业时，8o％的商户是首次登陆香港的品牌。是

4、在家族固有版图之中的一次替父出征，创品，价值2000万港元，全部来自郑志刚的当时，郑志刚表示将在大陆开设7个立K11艺术购物中心可谓是郑志刚真正的创收藏，大部分由当地艺术家创作，场内亦设K11为品牌的购物中心。结果，香港K11在业。有18个展览陈列窗，让本地艺术家展示作开业第一年就实现了盈利，且收入比整改前2008年初，郑志刚主导了一次针对新品。而上海K11购物艺术中心地下一楼至四翻了3倍。而坐落于上海淮海中路上的地世界百货VIP顾客的调研，他发现很多人在楼，共陈列了国内外当代艺术家的17组作品，标上海K11自2013年6月底正式开业以来，投诉购物中

5、心高度趋同，新一代的V1p更注其中不乏世界顶尖艺术家作品。K11购物艺由于标志性的垂直绿化墙、都市农庄、屋顶重空间感、精神领域。郑志刚喜欢艺术，就术中心内的艺术品，均是由K11ArtFoundation花园等独特设计，浓厚的艺术氛围，各色的想到可以把艺术中心和购物中心结合起来。出借。K11ArtFoundotion是郑志刚在香港注册餐饮，I：Zl碑甚好，人气非常高，每月人流量他把想法告诉父辈，并获得家族30亿港元的一家非营利I'VENCO。所有的艺术品都由超过百万，激活了之前死气沉沉的淮海路商的注资。他给这个购物中心起名K11。但是K11ArtFou

6、ndation董事会成员投票决定购买和圈。正当一切准备就绪后，却爆发了全球金融海收藏。K11在香港和上海的成功，让集团对未啸，郑志刚发出了200封邮件邀请商户，并除了散布在各层的艺术品外，上海K1^来K¨的扩张有了更大的信心。所以，短短多次出国进行拜访，亲自挑选品牌，“我们购物艺术中心专门拿出3000平方米设置了几年时间，K11购物艺术中心在大陆的建设不会选商业味道太浓的，我们选有品位、文一个常年艺术馆cK11artmuseum，免费开放，计划就从7个激增到19个。这样的急速扩化的一些品牌。”2009年12月，尖沙咀K11还配备了一个独立的艺术运营团

7、队，为艺术上海K11艺术赡物中心摆放的达明安·赫斯{品(DamOnNrst)(Wretched家免费提供不定期展览。K11艺术空间跟艺会艺术博物馆视察委员会委员，与世界各势便成了一个必须思考的问题。术家之间不像跟其他画廊一样有什么代理制地的博物馆均有紧密的联系。在种种优势相比之下，K1^在艺术方面的投入更大，度，目前重在于展览推广和收藏，不涉及销下，上海K11购物艺术中心获法国巴黎马摩除了展览外，K11有自己的艺术基金。K11售。这种身份的模糊性，为当代艺术提供了丹莫奈美术馆垂青，得以首次在中国内地ArtFoundation组建了顾问团队，包括如丁乙

8、、更多的可能性。展出莫奈真迹。周铁海、刘建华、李振华等艺术家、策展人、除了K11自己策划的展览外，上海chi