工程量清单模式下的工程造价与工程管理研究.pdf

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1、建筑工程JianZhuGongCheng·439·工程量清单模式下的工程造价与工程管理研究刘晓艳五冶集团上海有限公司第三工程分公司　上海　宝山　201999【摘　要】　工程量清单模式下的工程造价与工程管理有很多优点，因此，要在工程造价时多运用该模式。本文主要谈谈基于工程量清单模式的工程造价与工程管理。【关键词】　工程量清单；工程造价；工程管理前言：和技术有机的联系起来。招投标工作结束后，要对工程造价的各种资料进行整理保存，注意对投标报价资料和标在工程建设过程中，使用工程量清单这个模式，可以给招投标双方提供一个公平的交易平台，可以保

2、证在公底资料进行积累。开、公正、公平的环境下进行投标活动。所以要对工程量清单的概念明晰，工程量清单指的是投标人结合自身的（二）招标控制价格的管理管理、财务、技术、设备等方面的能力，依据招标人列出的工程量清单进行报价投标，招标方根据各投标公司的招标控制价又称预算控制价，是招标单位通过结合图纸和有关部门规定的计价要求进行计价的，在这个过程情况和市场情况优选。在项目工程清单中，其他项目清单是工程量清单的主要组成部分，其深深影响着对工程的中，工程项目的价格要严格按照招标文件公布的价格进行控制，不允许出现私自上调或者下调的情况。资金投入量。

3、（三）对价格信息进行管理一、清单模式下全过程造价管理的基本概念阐释在进行工程造价的管理过程中，要提高工程造价的信息管理，并收集、整理信息。在管理过程中，要保证工（一）工程造价的构成部分程施工信息的时效性和精准性，建设出一个效率较高，信息畅通的工程造价发布渠道和信息分享平台。另外还要工程造价有三部分组成，具体如下：提高造价管理人员的业务技能和自身素质，从而保证工程量清单模式下价格管理的正常开展。1、物质资料消耗。这是实现价值转移的表现形式，有设备价格、零部件价格、建筑材料价格等。（四）工程量清单模式下的造价控制2、工人工资支出。这是

4、劳动者通过自己的劳动创造的价值，主要表现为设计人员、建筑人员的工资、福利1.工程设计阶段的造价控制费、奖金等。（1）招标设计。为有效完成工程的设计需要选择优秀的设计单位，进行项目招标。结合经济方案和建筑方3、盈利，即劳动者创造的剩余价值。表现为设计单位、施工单位的净利润等。物质资料消耗和人工工资是案，把主体工程与配套绿化和围护合并招标，通过多家竞争单位投标并进行评比，选出最好的单位设计项目的全产品成本的构成部分，体现了商品的价值。盈利是劳动者进行生产创造的剩余价值，体现了价格中的税金和利局构造，在创新的同时降低造价成本。润。（2）

5、限额设计。设计人员要事先掌握工程的定额费用及定额预算，考察材料的价格预算，然后依据投资的预（二）工程量清单算金额对设计进行估算，最后再去控制设计过程。因此，为了保证各专业达到技术指标，必须制定共赢的发展策工程量清单是针对拟建工程所列的明细，列示的项目主要有各项目的名称、数量、建设措施等。该清单依照略，合理使用和分解投资限额，使得施工图预算与设计融为一体，实现经济与技术的结合。设计图纸和招标要求中规定的主要内容和项目编制，有统一的项目名称、编码、工程量和计量单位。工程量清单2、签定施工合同阶段造价控制计价方法是工程造价的一种比较先进

6、的方法，它是招标人在中标以后依照国家规定的计算工程量的规则来计算建业主和中标单位签定施工合同，采用工程量清单计价，必须重视施工合同，因为工程量清单是施工合同文件筑工程的数量，依照清单投标人自主报价并进行评审定价的方法。的重要组成部分。实行《规范》就必须对施工合同加以重视。由于施工合同对于工程造价起着至关重要的作用。（三）全过程造价管理施工合同可以约定，因工程量变更而进行的综合单价的调整，对于工程量清单数量有误的或者设计变更引起的工全过程造价管理以工程造价的确定及控制为中心，依照项目的基本程序和要求监督并控制整个项目的每个阶程量增减

7、，哪些属于合同约定范围之内的，哪些属于合同约定范围之外，施工合同中都要明确规定出来。段，包括工程的决策、建设方案的设计、工程的发包、项目实施、完工验收等。每个分过程和子过程构成了整个3、在签证时进行造价控制建设项目，而各项分过程和子过程又包含了各种各样的具体活动。所以，全过程造价的构成也包括个分过程和子当在对项目进行施工的过程中，如果有特殊费用在施工过程中产生，就需要使用书面的方法将其记录下来，过程的造价，多个具体活动的造价组成了所有的分过程以及子过程。因此，基于全部活动和具体过程的管理才是这种方法又叫做签证。签证是发包双方在根据

8、合同进行施工的过程中，对合同中已有内容的修改!补充而达成的全过程的管理。补充性合同文件，属于工程造价的一部分，在进行现场签证时，签证人和签证人权限要进行明确的规定。签证的二、实施工程量清单计价的优点精确性、客观性、及时性是现场签证工作的基本原则。签