小区智能化剖析.doc

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1、造价预算说明（系统方案）一、预算系统目前小区设置的智能化系统有：1、可视对讲系统2、安全防范系统（视频监控、电子巡更）3、一卡通系统（车库道闸）4、公共广播系统5、综合管路系统建议增加系统1、UPS系统二、系统方案：2.1、可视对讲系统方案可视对讲系统：预算使用全数字可视对讲系统，前端使用7寸全彩户内机，一层使用全数字彩数门口机，业主和访客可以通过对讲和刷卡进入，地下室车库为固定业主用户，所以为了控制成本地下室使用独立门禁门口机。户内机和门口机均通过网线连接大楼交换机，每撞大楼的交换机通过室外四芯光缆连接机房核心交换机，核心交换机再与中心管理机连接形成一个系统的链路。全数

2、字对讲相对传统对讲具有系统简单、维护方便、功能丰富、故障率极低等一系列优点。采用全数字化技术就可以解决传统总线制传输很难解决的问题，主要包括以下几方面：1）图像的低成本远距离传输现在小区开发规模越来越大，采用传统的方式通过视频放大器等解决方法，也能够将传输距离延伸到几公里内，但实现的成本也很高，而且不能保证视频图像质量。全数字对讲系统因采用数字信号，采用的都是网络线、光缆，中间无过多的连接、分配、焊接，所以信号的传输不存在距离上的限制和衰减，极大的保证了系统的信号保真，图像无干扰无雪花无条文无抖动，图像还原度更为逼真，通话声音质量与电话机一样，清晰无杂音；2）户户通话问题

3、传统系统如果想通过对讲分机呼叫本小区的另外住户进行可视对讲，一般厂家不具备此功能，少数厂家也只是解决了部分问题。全数字对讲系统因采用了网络模式，每家每户相当于一台电脑，有固定的IP地址，所以可以通过小区局域网任意呼叫另外一户住户的分机；3）访客留影传统产品实现访客留影的方式主要是采用专用芯片，但同时带来成本的增加，要求留影的时间越长，质量越高，成本越高。全数字对讲系统采用全新的内存存储技术，室内分机自带内存卡，可以在家里无人时将访客的图像、留言存储在室内机内，住户到家时可在室内机上查阅来访客人的信息；4）信息发布如果物业需要向所有住户或者指定住户发布信息，传统系统需要增加

4、器件和字库解决文字信息发布的问题，一方面增加了成本，另一方面仍然不能支持图片信息和视频信息的发布。全数字对讲系统因采用网络模式、电脑管理模式，可以很轻松的在管理电脑界面上对指定住户或所有住户发布文字、图片信息；5）系统集成传统系统由于不是通用协议所以基本不能实现和其它厂家的产品的互换性和集成，也无法和其它众多弱电子系统互联互通。全数字对讲系统采用的是通用的网络协议模式，所以很轻松的与其他系统集成；6）系统占线传统系统都存在有时呼叫占线的情况，主要原因就在于信号的传输通道是单总线传输，所以一旦有信号在上面传输，其他信号就不能传输（所谓占线）。全数字系统采用的网络双工模式，所

5、以在同一通道上可以由几个不同方向的信号同时传输；7）梯控功能传统系统如果想要实现电梯智能控制及呼梯功能基本上很难实现，或者需要很高的费用，全数字对讲系统采用的是网络协议，可以很容易的与电梯控制设备、电梯协议接口涉笔进行通讯，实现室内机呼叫电梯、室内机控制电梯权限等功能；8）防雷功能传统系统一般采用都是电线电缆，特别是室外联网线缆因为敷设在小区室外管路内，在雷雨季节很容易遭雷击，造成设备损坏或系统瘫痪，而全数字对讲系统一般联网采用的是光纤或者光缆，光缆传输的是光信号，所以不会遭到雷击，可以保证系统在雷雨季节正常可靠的运行；9）界面定制功能传统系统室内机的背景界面、待机界面一

6、般是空的，数字对讲系统可以根据开发商的要求，将小区或者开发公司的宣传图片制作到室内机里面，当室内机开机或者使用的时候就会出现该图片或者背景，可以达到宣传企业、楼盘品牌的作用；10）故障排查方面传统系统如果出现故障，排查时会花费很长的时间，有时候需要分段、分层排查，很难在较短时间内查明原因，同时排查故障时往往会影响一个片区或者整个单元的住户无法正常使用，数字对讲系统因为每户住户有唯一的IP地址码，系统架构环节很少，所以故障可通过专业的软件自动检测或人工对某户住户进行检测，确定故障非常准确，而且排除故障时不会影响其他住户的正常使用；11）产品使用寿命传统对讲系统室内机往往在待

7、机模式时室内机是带电的，时间长了以后往往会影响室内机的使用寿命，数字对讲系统采用的专业软件数字自动控制技术，在待机状态不带电，当有信号呼叫住户分机时，系统交换机自动给室内机上电，一方面可以省电，另外一方面可以延长室内机的使用寿命，可以为今后的物业管理带来维修上的方便及维修成本上的减轻；品牌使用：TOSS（拓思）三、全数字对讲与传统对讲系统详细对比序号项目传统可视对讲全数字可视对讲1视频传输模拟线路数字传输2音频传输模拟线路数字传输3控制信号传输总线/Rs485/Lonworks基于网络的数字控制4数据存储不能存储或本地少量数据