工程质量通病与防治措施专项施工方案.doc

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1、虹桥商务区（一期）08地块D23街坊1#楼工程质量评估报告（1#楼竣工）建设单位：上海众合地产开发有限公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司勘察单位：上海申元岩土工程有限公司施工单位：上海建工集团股份有限公司检测单位：上海中测行工程检测咨询有限公司监测单位：上海市政工程勘察设计有限公司监理单位（章）：总工程师：总监理工程师：日期：10一、工程概况上海天佑工程咨询有限公司受上海众合地产开发有限公司委托，对上海虹桥商务区08地块D23街坊工程进行施工阶段监理。项目机构于2011年5月7日进驻施工现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于2014年4月

2、23日达到竣工验收条件。项目名称：虹桥商务区（一期）08地块D23街坊工程1#楼建设地点：申贵路以西、甬虹路以南、建虹路以北、申长路以东建设规模：19403㎡建设单位：上海众合地产开发有限公司设计单位：上海华东院建筑设计有限公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司总包单位：上海建工集团股份有限公司本工程1#楼位于申贵路以西、甬虹路以南、建虹路以北申长路以东。建筑面积19403m2。地上8层，地下三层为整体地下室；设计相对标高±0.000相当绝对标高5.400m。结构形式为框架结构；本工程的砼标号为±0.000~6.000墙柱为C50，梁板为C30。6.000以上为墙柱为C40，梁板为C3

3、0。二、评估依据：1．本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定；2．《建筑工程施工质量验收统一标准》：GB50300-2001；3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》：GB50204-2011；101．《建筑地面工程施工质量验收规范》：GB50209-2002；2．《砌体工程施工质量验收规范》：GB50203-2011；3．《地下防水工程质量验收规范》：GB50208-2002;4．《屋面工程质量验收规范》：GB50207-2012；5．《建筑装饰装修工程质量验收规范》：GB50210-2002；6．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》：GB50242-2002；7．《建筑

4、电气工程施工质量验收规范》：GB50303-2002；8．《通风与空调工程施工质量验收规范》：GB50243-2002;9．《人民防空工程施工及验收规范》：GB50134-2004;10．《平战结合人民防空工程设计规范》：DBJ08-49-96；11．《人民防空工程防护功能平战转换设计标准》：RFJ1-98；12．《人民防空工程质量检验评定标准》：RFJ01-2002；13．《平战结合五、六级人防工程》（标准图集97沪防-561.562）；14．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；15．《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009；16．有关施工资料：施工组织

5、设计、测量放样记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等;17．有关监理资料：监理检查记录、旁站监理记录、施工报审审查签证。三．工程施工基本情况：该工程于2011年6月16日正式开工，地基基础工程于2012年6月完成，并验收合格；地下部分主体结构于2012年1012月完成分部工程验收，验收合格；2013年4月地上工程主体分部工程验收，验收合格。装饰装修工程、设备单机试运转于2014年3月份完成。施工单位自检合格后，向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及相关资料。总监理工程师于2014年3月19日组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，验收合格。四．监理质

6、量控制情况：1.自订立监理合同后，本公司随即组建了项目监理组进驻工地，开展正常的监理活动。2.审阅了总承包单位的资质等级，符合要求，按质量验收统一标准A.0.1表全面审查了施工单位现场管理和项目部主要人员的资质和专业人员操作上岗证，本符合要求。在施工全过程中，质保体系、安保体系、各种管理制度基本落实到位。3.对用于工程上的原材料、半成品、设备在进场时监理通过目测检查并审查质保资料、备案证明符合要求后，需要复试的，按规定要求分批量进行见证取样，伴送试验合格后，施工单位申报监理审批后才能使用。4.在施工过程中监理加强了巡视检查，对结构的重点部位，按监理旁站计划的要求进行了旁站，对施工中出现

7、的各类操作通病均得到控制。对各分项工程的验收批，有隐蔽部分的都按规定组织了隐蔽工程验收，并做出了记录。对各分项工程质量按组织程序进行了质量评定。5.对施工单位在过程控制中的各类试块试件，由监理按规定随机取样、监制、伴送试验均符合设计要求和施工验收规范规定。五.本单位工程所含的各分部工程质量情况：10（一）对各分部工程质量评述：1.地基与基础分部工程：该工程地基土质与勘查报告一致。地基基槽经建设单位、项目监理机构、勘查和设计单位进行查验，符合设计